Aist, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pregarten, bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Gebieten. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer loyalen Gemeinschaft ist Aist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Aist mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Aist mit einer Mischung aus modernem Wohnraum und traditioneller Architektur. Zentral gelegen mit Zugang zu Geschäften und Cafés.
Merkmale von Zentrum Aist
* Kultur: Lokale Geschäfte und Café-Kultur, regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Verschiedene Einzelhändler, Arztpraxen, Schulen und Cafés
* Umwelt: Lebhaft und sozial mit einem freundlichen Dorfcharakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aist
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aist
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Falkensteinstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße in einer familienfreundlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Falkensteinstraße
* Kultur: Direkter Zugang zur Natur und Wanderwegen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an Pregarten
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Umgebung, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und grün, ideal für Kinder und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Falkensteinstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Falkensteinstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kampenwandweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rand von Aist mit großzügigen Grundstücken und einem idyllischen Ausblick.
Merkmale von Kampenwandweg
* Kultur: Experten für Gartenbau und Naturliebhaber finden hier ein ideales Umfeld
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, während größere Märkte in Pregarten erreichbar sind
* Umwelt: Ruhig und exklusiv, umgeben von Natur
Wohnmöglichkeiten in Kampenwandweg
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kampenwandweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schlossstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historische Wohngegend in der Nähe des Schlosses Pregarten, die Geschichte und modernen Lebensstil vereint.
Merkmale von Schlossstraße
* Kultur: Nähe zu historischen Stätten, kulturellen Veranstaltungen und Märkten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, regelmäßige Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, verschiedene Dienstleistungen
* Umwelt: Charmant und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Schlossstraße
Stadthäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlossstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Haid-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet, das vor allem bei jungen Familien sehr geschätzt wird, mit viel Grünfläche.
Merkmale von Haid-Siedlung
* Kultur: Bunte Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Pregarten, gute Anbindung zu Radwegen
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Haid-Siedlung
Reihenhäuser, Mietwohnungen in modernen Bauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haid-Siedlung
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aistfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhig gelegene Wohngegend mit viel Natur, ideal für Ruhesuchende und Tierliebhaber.
Merkmale von Aistfeld
* Kultur: Natur- und Tierliebhaber finden hier einen idealen Rückzugsort
* Verkehr: Auto erforderlich, mehr Busanbindungen bei Bedarf
* Dienstleistungen: Entfernte Versorgungseinrichtungen, jedoch nahegelegene Geschäfte in Pregarten
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aistfeld
Ländliche Anwesen, kleine Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aistfeld
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aist:
Die Falkensteinstraße und die Haid-Siedlung bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Aistfeld und der Kampenwandweg bieten eine ruhige, naturnahe Wohnmöglichkeit.
Das Zentrum von Aist hat eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz, ideal für Pendler.
In der Haid-Siedlung und auf der Falkensteinstraße gibt es vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Der Kampenwandweg und die Schlossstraße haben die höchsten Immobilienpreise aufgrund der exklusiven Wohnlage.
Mit dem Auto benötigt man etwa 20 Minuten, je nach Verkehr.
Ja, die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, insbesondere in der Haid-Siedlung.
Aist verfügt über regelmäßige Busverbindungen nach Pregarten und Linz, die gut erreichbar sind.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Aist ist vorwiegend ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aist:
Aist bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihre eigenen einzigartigen Merkmale, von ruhigen Siedlungen bis zu zentralen Lagen mit guter Anbindung. Ob Familie, Naturliebhaber oder Pendler - Aist erfüllt die unterschiedlichen Bedürfnisse von seinen Bewohnern. Dank der positiven Lebensqualität, der guten Infrastruktur und der bezahlbaren Immobilienpreise ist Aist ein attraktiver Wohnort für alle, die ländliches Leben mit einem Hauch von Urbanität erleben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.