Kochberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Ungenach, besticht durch seine naturnahe Lage, ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zur Stadt Wels genießt man hier die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen. Diese Übersicht gibt Ihnen einen detaillierten Einblick in die attraktivsten Wohnlagen in Kochberg, mit Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Bildungsangebote, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kochberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kochberg mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Kochberg
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bank
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kochberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kochberg
* Kauf: € 2200 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kochberger Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Blick über die Umgebung. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Kochberger Höhe
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, begrenzte öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kochberger Höhe
Villen, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kochberger Höhe
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldesrand, perfekt für Familien und Ruhesuchende. Viele Spielplätze und Grünflächen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen zu Schulen und in die Stadt
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Ă„rzte
* Umwelt: Familienorientiert und sicher
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2500 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Umland Kochberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit viel Platz für Gartenliebhaber und Tiere. Ideal für Familien mit ländlichem Lifestyle.
Merkmale von Umland Kochberg
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, regionales Handwerk
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Direkte Nähe zu Landwirtschafts- und Handwerksbetrieben
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umland Kochberg
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Kochberg
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend nahe eines kleinen Baches, viel Platz fĂĽr Kinder zum Spielen. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung Am Bach
* Kultur: Naturnahe Erlebnisse, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Angemessene Busverbindung, einfache Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Bach
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Bach
* Kauf: € 2300 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktuell in Entwicklung befindliches Baugebiet mit modernen Wohnkonzepten. Ideal fĂĽr junge Paare und Singles.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Modern und neu, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, geplante Infrastruktur, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: € 2700 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kochberg:
Die Waldsiedlung und die Siedlung Am Bach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die Kochberger Höhe und das Umland sind besonders ruhige Gebiete, ideal für Naturliebhaber.
Das Zentrum Kochberg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
Im Umland Kochberg und der Waldsiedlung finden sich vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilien.
Ja, das Neue Baugebiet bietet moderne Neubauten, die derzeit entwickelt werden.
Die Kaufpreise variieren zwischen etwa € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilienart.
Die Anbindung an Wels erfolgt ĂĽber gut ausgebaute StraĂźen und Busverbindungen, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Ja, die Waldsiedlung und das Zentrum bieten gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen fĂĽr Kinder.
Kochberg bietet viel Naturerlebnisse, Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen fĂĽr die Dorfgemeinschaft.
Kochberg ist ein idyllisches Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einem hohen Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kochberg:
Kochberg bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensweise und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Vom pulsierenden Zentrum über die ruhige Kochberger Höhe hin zu den idyllischen Wohnlagen im Umland - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Wels macht Kochberg zu einer attraktiven Wahl für Pendler und Familien. Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Bildungsangeboten und der beruhigenden Natur ist Kochberg sowohl für junge Paare als auch für Familien ein perfekter Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.