Manzing, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Waizenkirchen in Oberösterreich, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von der malerischen Natur ist Manzing ein attraktiver Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Manzing untersucht, unter Berücksichtigung von Wohnqualität, Infrastruktur und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Manzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit Geschäften, Dienstleistungen und direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und Menschen, die das Leben in der Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Manzing
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahegelegene Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Arzt, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Manzing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Manzing
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Manzinger Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Dorfes, umgeben von Wiesen und Wäldern. Besondere Beliebtheit bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Manzinger Au
* Kultur: Naturverbundenheit, Familienaktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulanfangsnähe
* Umwelt: Familiär und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Manzinger Au
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Manzinger Au
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend mit viel Platz und landwirtschaftlichem Charakter. Perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Agrarlandschaft, Community-Events
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Heimische Betriebe, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Sportplatzweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für sportlich aktive Menschen mit direkten Zugang zu Sporteinrichtungen und Wanderwegen.
Merkmale von Sportplatzweg
* Kultur: Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt, gute Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Sportplatz, Vereinsheim, gute Infrastruktur
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Sportplatzweg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in der Nähe des Sportplatzes
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatzweg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße, ideal für Pendler, die in angrenzende Städte reisen. Gute Anbindung an das Verkehrsnetz und dennoch ländliche Idylle.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Kulturelle Nähe zu Nachbarstädten
* Verkehr: Gute Strassenverbindungen, Buslinien in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Vielseitig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Neubauten, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Optimal für Kinder und Hunde.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Familienorientiert, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nahe Busverbindungen, gut für Radfahrer
* Dienstleistungen: Parks, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Manzing:
Die meisten Wohngegenden in Manzing, insbesondere Manzinger Au und Gartenstraße, sind sehr familienfreundlich und bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Feldstraße bietet im Vergleich zu anderen Wohngegenden verhältnismäßig niedrigere Immobilienpreise.
Ja, das Zentrum von Manzing bietet eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern.
Die Anbindung an die Nachbardörfer und Städte ist durch gute Straßen- und Busverbindungen gegeben.
Die Wohngegend Sportplatzweg bietet Zugang zu mehreren Sporteinrichtungen und Clubs.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Die Lebensqualität in Manzing ist hoch, geprägt von ländlicher Ruhe und einer freundlichen Gemeinschaft.
Die Immobilienpreise in Manzing sind stabil, mit einer leichten Tendenz zur Erhöhung aufgrund der anhaltenden Nachfrage.
Manzing gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer guten Nachbarschaftsunterstützung.
Viele Wohnungen bieten Platz für Homeoffice, und die ruhige Umgebung ist ideal zum Arbeiten von zu Hause aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Manzing:
Manzing bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturfreunde. Die verschiedenen Wohngegenden bieten sowohl leistbare als auch luxuriöse Immobilien, wobei jede Gegend ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge hat. Mit einer hohen Lebensqualität, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und gesunden Nachbarschaften ist Manzing eine erstklassige Wahl für alle, die einen ruhigen und dennoch aktiven Lebensstil bevorzugen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.