Oberhirschgraben, ein ruhiger Teil von Hirschbach im Mühlkreis, verströmt eine ländliche Idylle und bietet einen perfekten Rückzugsort in der Natur. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Oberhirschgraben, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum Oberhirschgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen von Oberhirschgraben, wo alte Tradition auf modernes Leben trifft. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Dorfzentrum Oberhirschgraben
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Vereine, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Volksschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum Oberhirschgraben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum Oberhirschgraben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Umgebung Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Lage am Mühlbach mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Beliebt bei Ruhesuchenden und Sportlern.
Merkmale von Umgebung Mühlbach
* Kultur: Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, Naturerlebnis
* Verkehr: Gute Anbindung an Wanderwege, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einzelhandel in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Mühlbach
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Mühlbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung am Waldesrand mit viel Grünflächen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Am Waldrand
* Kultur: Naturnähe, lokale Freizeitangebote
* Verkehr: Anschluss an das Busnetz, Zugang zu Fußwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen leicht erreichbar
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter Erreichbarkeit der angrenzenden Städte. Ideal für Pendler und junge Erwachsene.
Merkmale von Neubauer Straße
* Kultur: Diverse Freizeitmöglichkeiten, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Vorhandene Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubauer Straße
Neubauwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauer Straße
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit Panoramablick über das Mühlviertel. Besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Bei Wanderern beliebt, Natur-Events
* Verkehr: Erreichbar mit Pkw, begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Gaststätten, kleine Märkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Fertighäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bartholomäberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlich geprägter Stadtteil mit dem Charme des Mühlviertels. Eine ruhige Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bartholomäberg
* Kultur: Traditionelle Bräuche, Dorffeste
* Verkehr: Anbindungen an ländliche Verkehrsnetze
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Gemeindezentrum
* Umwelt: Dörflich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Bartholomäberg
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bartholomäberg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhirschgraben:
Das Dorfzentrum und die Siedlung Am Waldrand bieten ein sicheres Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung Mühlbach und Hinterberg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Neubauer Straße hat eine gute Anbindung an die angrenzenden Städte und ist ideal für Pendler.
Die Gegend Bartholomäberg bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Hinterberg bietet atemberaubende Ausblicke über das Mühlviertel und die umliegende Natur.
In der Neubauer Straße findet man regelmäßig neue Wohnanlagen und Neubauten.
Mit dem Auto ist die Stadt Linz in ca. 40 Minuten zu erreichen, Busverbindungen bestehen ebenfalls.
Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in den meisten Wohngegenden vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Oberhirschgraben ist ländlich geprägt, verfügt jedoch über eine gute Anbindung zu städtischen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhirschgraben:
Oberhirschgraben bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und naturnahem Wohnumfeld. Von den ruhigen Wohngegenden am Waldrand über die lebendige Dorfgemeinschaft im Zentrum bis hin zu den praktischen Anbindungen in der Neubauer Straße - hier findet jeder die passende Umgebung. Mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, einer engen Dorfgemeinschaft und einer guten Infrastruktur ist Oberhirschgraben ein attraktiver Standort für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - sei es die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder Praktikabilität für den Alltag.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.