Lammertal, insbesondere der Ort St. Martin am Tennengebirge, bietet eine malerische Umgebung mit atemberaubenden Berglandschaften, wertvoller Natur und einem hohen Freizeitwert. Die Region verbindet ländliches Leben mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Lammertal, die mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, hohem Wohnkomfort und beeindruckenden Naturerlebnissen aufwarten.
Inhaltsverzeichnis
St. Martin Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von St. Martin mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsverbindungen.
Merkmale von St. Martin Zentrum
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinie ins Tennengebirge.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Ă„rzte, Bank und Schulen.
* Umwelt: Lebhaft, freundlich, mit einem GefĂĽhl der Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in St. Martin Zentrum
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Martin Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Busanbindung nach St. Martin und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplatz.
* Umwelt: GrĂĽn, ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
St. Martin am Tennengebirge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der idyllische Ort mit Blick auf die umliegenden Berge, bekannt für seine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von St. Martin am Tennengebirge
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, einschließlich Ski- und Wandermöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Hotels, touristische Dienstleistungen.
* Umwelt: Zentral und freundlich, mit einer starken Gemeinschaftsbindung.
Wohnmöglichkeiten in St. Martin am Tennengebirge
Gemütliche Pensionen, Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Martin am Tennengebirge
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pongau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend, die perfekt für Familien und Pendler ist, die in die umliegenden Städte reisen.
Merkmale von Pongau
* Kultur: Ländliches Ambiente, örtliche Feste und Märkte.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Bad Hofgastein und weiteren Zielen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Pongau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Anlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pongau
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochgock
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend in der Nähe des Hochgock, ideal für Sportbegeisterte und Ruhe-Suchende.
Merkmale von Hochgock
* Kultur: Wandergebiete, Bergsportmöglichkeiten, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Anbindung an die HauptverbindungsstraĂźen.
* Dienstleistungen: HĂĽttenrestaurant, Freizeitangebote im Freien.
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hochgock
Chalets, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgock
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Hinterglemm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Urlauber und Einheimische, bekannt fĂĽr ihre Ski- und Wandergebiete.
Merkmale von Hinterglemm
* Kultur: Aktives Dorfleben mit zahlreichen Freizeitangeboten, besonders im Winter.
* Verkehr: Zugänglichkeit durch öffentliche Verkehrsmittel zur Talstation.
* Dienstleistungen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen.
* Umwelt: Lebhaft, modern und touristisch geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Hinterglemm
Appartements, Ferienwohnungen, moderne Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterglemm
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lammertal:
Die Schwarzach und St. Martin am Tennengebirge bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Spielplätzen und Schulen.
In Hochgock und Hinterglemm gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, insbesondere für Outdoor-Aktivitäten.
St. Martin ist gut an das Busnetz angeschlossen, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Die Preise sind variabel, mit einem durchschnittlichen Kaufpreis zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Es finden regelmäßig lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, insbesondere im Sommer und Winter, statt.
Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar, bieten qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre natürliche Umgebung, Freizeitangebote und eine enge Gemeinschaft.
Ja, vor allem im St. Martin Zentrum gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Luftqualität ist aufgrund der vielen Grünflächen und der Bergregion in der Regel sehr gut.
Die Monate Mai bis Oktober sind ideal für Outdoor-Aktivitäten, während der Winter für Skifahrer und Wintersportler attraktiv ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lammertal:
Lammertal, insbesondere St. Martin am Tennengebirge, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Wohnkomfort. Mit seinen unterschiedlichen Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber geeignet sind, zeichnet sich die Region durch eine starke Gemeinschaft und eine gute Informationsinfrastruktur aus. Ob man sich für ein schönes Chalet in Hochgock oder eine zentral gelegene Wohnung in St. Martin entscheidet, die Region hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.