Baierberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Lengau, bietet eine ruhige Wohnlage im malerischen Oberösterreich. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, kombiniert Baierberg ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte Braunau und Ried im Innkreis. Diese JSON-Datei präsentiert die besten Wohngegenden in Baierberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baierberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das schlichte und ruhige Zentrum von Baierberg zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe.
Merkmale von Zentrum Baierberg
* Kultur: Einheimische Veranstaltungen und Märkte, Traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Wege für Fahrradtouren
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baierberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baierberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldgebiet Baierberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande des Waldes. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldgebiet Baierberg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, aber wenig öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, keine größeren Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Baierberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser in naturnaher Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Baierberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Baierberger Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Baierberger Siedlung
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplätze im Viertel
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Baierberger Siedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierberger Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neu-Baierberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel mit modernen Wohnkonzepten und nachhaltigem Design.
Merkmale von Neu-Baierberg
* Kultur: Innovative Wohnprojekte, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Wenige Gehminuten zu Haltestellen, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Ärzte
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neu-Baierberg
Neubauten, Eigentumswohnungen, ökologische Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Baierberg
* Kauf: € 3300 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfhain Baierberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Dorfhain bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit traditioneller Architektur.
Merkmale von Dorfhain Baierberg
* Kultur: Tradition und Gemütlichkeit, jährliche Dorffeste
* Verkehr: Ruhige Verkehrsführung, beschränkte Busanbindung
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs, lokal geführte Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Dorfhain Baierberg
Bauernhäuser, sanierte Altbauten, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfhain Baierberg
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine besondere Nähe zur Natur und ein reichhaltiges Freizeitangebot aus.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Kultur- und Freizeitangebote, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baierberg:
Die Baierberger Siedlung und das Zentrum Baierberg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldgebiet Baierberg und der Dorfhain sind ideale Orte fĂĽr Ruhesuchende.
Neu-Baierberg und die Landschaftspark-Region bieten moderne Wohnungen, die bei jungen Leuten beliebt sind.
Baierberg hat gute Anbindungen an das Straßennetz, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel eingeschränkt.
Das Zentrum Baierberg und die Baierberger Siedlung haben eine gute Auswahl an Geschäften und Gastronomie.
Die Preise reichen von etwa € 2400 bis € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Baierberg hat einen ländlichen Charakter mit einer ruhigen, familiären Atmosphäre.
Ja, insbesondere in der Baierberger Siedlung gibt es sowohl Schulen als auch Kindergärten und Sporteinrichtungen.
Baierberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gemeinschaftsaktivitäten und Feste.
Die Nachbarschaften sind freundlich und gemeinschaftlich orientiert, was zu einem hohen Lebensgefühl beiträgt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baierberg:
Baierberg in Lengau bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Naturliebhaber sind. Von der ruhigen Umgebung im Waldgebiet bis hin zum lebhaften Zentrum mit umfassender Nahversorgung hat jede Gegend ihren eigenen Charakter. Mit einer positiven Lebensqualität, guter Anbindung an städtische Zentren und einer aktiven Gemeinschaft ist Baierberg ein hervorragender Ort zum Leben. Die Entscheidung über die ideale Wohnlage sollte von persönlichen Bedürfnissen und Prioritäten abhängen - sei es das Streben nach Nähe zur Natur oder das Bedürfnis nach täglichen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.