Holzleiten, ein malerisches Dorf in Niederösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Wien aus. Die idyllische Landschaft und die freundliche Gemeinschaft machen es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngebiete in Holzleiten vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Holzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Holzleiten bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentrum Holzleiten
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Wien, Nähe zur B20
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Holzleiten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Holzleiten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und einer familiären Atmosphäre. Beliebt bei Kindern und Naturliebhabern.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Sportvereine
* Verkehr: Bus- und Radwege, Anbindung an das Zentrum von Würmla
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergarten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande von Holzleiten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge. Besonders geschätzt von Naturliebhabern.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau, Heurigen, Naturwanderungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weingüter, exklusive Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kreuzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet, das ideal für Ruhesuchende ist. Die Gegend bietet eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Merkmale von Kreuzfeld
* Kultur: Ländliche Traditionen, Vereine und Feste
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Dorfkneipen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kreuzfeld
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzfeld
* Kauf: € 1500 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Neu Holzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu errichtete Wohnsiedlung, die modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neu Holzleiten
* Kultur: Neue Nachbarschaftsinitiativen, Kinderspielgruppen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B20, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Moderne Wohnanlagen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neu Holzleiten
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu Holzleiten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Seitenstraße mit malerischem Blick auf die Landschaft. Idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Traditionelle Feste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Busse nach Würmla
* Dienstleistungen: Familienbetriebe, lokale Lebensmittelhändler
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzleiten:
Das Zentrum Holzleiten und Grünau bieten familienfreundliche Umgebungen mit Spielplätzen und Schulen.
Die Weinbergstraße und Kreuzfeld sind ausgezeichnete Wahl für Ruhesuchende.
Holzleiten ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, besonders durch Busverbindungen und die Nähe zur B20.
Ja, Neu Holzleiten bietet zahlreiche Neubauwohnungen und Doppelhaushälften mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnform, liegen jedoch generell zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, Holzleiten gilt als sichere Wohngegend, ideal für Familien.
Holzleiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, lokale Feste und Sportaktivitäten.
Ja, im Zentrum und den umliegenden Bereichen finden Sie diverse Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftsorientiert, viele lokale Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt.
Holzleiten verfügt über einen Kindergarten und gibt es in den umliegenden Orten Volksschulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzleiten:
Holzleiten, mit seiner idyllischen Lage in Niederösterreich, bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Von der freundlichen Atmosphäre im Zentrum bis zu den ruhigen, naturnahen Wohngebieten bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die gute Anbindung nach Wien, zahlreiche Freizeitangebote und eine lebendige Dorfgemeinschaft machen Holzleiten zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung, wo man leben möchte, sollte auf persönlichen Vorlieben in Bezug auf Lebensstil und Umgebung basieren.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.