Steinholz, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Fraham, bietet eine idyllische Umgebung mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und viel Grün, ist es der perfekte Ort für Familien und Ruhesuchende. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Steinholz, ihre Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und die aktuellen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Steinholz, wo sich traditionelles Leben und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, und traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Busstationen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, schöne Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, grĂĽne Wohngegend am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenige Minuten Fahrt ins Dorfzentrum oder mit dem Rad erreichbar
* Dienstleistungen: Spielplätze, Freizeitbereiche, ruhige Straßen
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Gebiet mit modernen Wohnanlagen, ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, kreative Nachbarschaften
* Verkehr: Direkte Anbindung an den Ă–PNV nach Linz und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, moderne Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Jugendlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Feldwegviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend abseits der HauptstraĂźe, ideal fĂĽr ruhesuchende Familien.
Merkmale von Feldwegviertel
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Vorzüge eines dörflichen Lebensstils
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldwegviertel
Einfamilienhäuser, Bauprojekte im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldwegviertel
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Steinholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte, familienfreundliche Siedlung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und schöner Nachbarschaft.
Merkmale von Siedlung Steinholz
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, regelmäßige Feste
* Verkehr: Busverbindungen bieten Zugang zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Gesundheitszentren und Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Lebendiger, nachbarschaftlicher Charakter
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Steinholz
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Steinholz
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ausblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malere Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Ausblick
* Kultur: Naturverliebte Umgebung, Weinbau in der Nähe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ort
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Ausblick
Villen und hochwertige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ausblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinholz:
Das Dorfzentrum und die Feldwegviertel sind sehr familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Am Waldrand und die Ausblick-Region bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Neubaugebiet bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Linz.
Die Feldwegviertel bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und gute Lebensqualität.
Das Neubaugebiet ist bekannt fĂĽr moderne Wohnanlagen und Neubauten.
Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten nach Linz, der öffentliche Verkehr ermöglicht regelmäßige Verbindungen.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Steinholz hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In Steinholz findet man eine freundliche Nachbarschaft, viel Natur und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinholz:
Steinholz in Fraham ist ein attraktiver Wohnort, der eine harmonische Kombination aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Vielfalt der Wohngegenden, von zentralen Lagen bis hin zu ruhigen Plätzen am Waldrand, spricht unterschiedlichste Bedürfnisse an. Ob Sie eine junge Familie sind, nach Ruhe suchen oder in einer lebendigen Gemeinschaft leben möchten – in Steinholz finden Sie eine passende Wohnumgebung. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Steinholz eine ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben in der Natur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.