Kienburg, ein kleiner Ortsteil von Matrei in Osttirol, bietet eine atemberaubende alpine Kulisse, verbunden mit traditioneller österreichischer Gastfreundschaft und einer ruhigen Lebensweise. Umgeben von majestätischen Bergen, ist Kienburg ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler nach größeren Städten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Kienburg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kienburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kienburg bietet eine charmante Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kienburg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Tiroler Architektur, Nähe zu kulturellen Veranstaltungsorten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Matrei und Lienz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Restaurants und cafes, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich, einladend und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kienburg
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, ehemalige Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kienburg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Hang mit Blick auf das Tal, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Merkmale von Siedlung am Berg
* Kultur: Nähe zu Wanderwegen, Naturerlebnissen, Traditionen der Berglandwirtschaft
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr begrenzt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wenig Trubel
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Berg
Moderne Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Berg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kienburg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Lage ist bekannt fĂĽr ihre groĂźen GrundstĂĽcke und die Sicht auf die umliegenden Landschaften, perfekt fĂĽr Familien.
Merkmale von Kienburg SĂĽd
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Platz für sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, Busverbindungen nach Matrei
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kienburg Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kienburg SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schattertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend abseits der HauptstraĂźe, perfekt fĂĽr Ruhesuchende, die die Natur lieben.
Merkmale von Schattertal
* Kultur: Ruhige Wohnweise, Naturverbundenheit
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu Dienstleistungen in Matrei
* Umwelt: Idyllisch, entspannend
Wohnmöglichkeiten in Schattertal
Einzelhäuser, kleinere Ferienwohnungen, Berghütten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schattertal
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochfeld ist eine neuere Wohngegend, die modernes Wohnen mit unglaublichen Aussichtspunkten auf die entsprechenden Berge kombiniert.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Moderne Bauweise, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestelle, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nähe zu Geschäften und Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern, freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, hochwertige Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohngegend mit traditionellem Charme, ideal für Familien und diejenigen, die ein ruhigeres Leben suchen.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Traditionelle Festivals, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Zugang zu weiteren Dienstleistungen in Matrei
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Bauernhäuser, kleinere Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kienburg:
Ja, insbesondere die Siedlung am Berg und Kienburg SĂĽd bieten zahlreiche Annehmlichkeiten fĂĽr Familien.
Schattertal und Hochfeld sind ideal fĂĽr Ruhesuchende mit Fokus auf Natur.
Die meisten Wohngegenden haben gute Anbindungen per Auto und öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Städte.
Kienburg bietet Supermärkte, Schulen und Ärzte, sowie Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Preise liegen je nach Wohnlage zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Hochfeld und das Zentrum Kienburg haben aktuelle Neubauprojekte.
Die Siedlung am Berg und Hochfeld bieten die besten Aussichten auf die umliegenden Berge.
Ja, durch die gute Verkehrsanbindung können Pendler schnell in größere Städte gelangen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter.
Ja, regelmäßig finden lokale Feste und Veranstaltungen statt, die die Traditionen und die Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kienburg:
Kienburg in Matrei in Osttirol bietet eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von beeindruckender Natur und traditionellen Werten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der modernen Hochfeld-Siedlung bis hin zu den ländlichen Charme von Oberdorf, erfüllen die Bedürfnisse einer breiten Palette von Bewohnern. Mit familienfreundlicher Infrastruktur, bezahlbaren Immobilienpreisen und der Nähe zu bemerkenswerten Freizeitmöglichkeiten ist Kienburg ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Pendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.