Freiling ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Niederösterreich, umgeben von grünen Hügeln und idyllischen Landschaften. Die ruhige Lage und die ländliche Umgebung machen Freiling zu einer idealen Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden von Freiling vor, konzentrieren uns auf die Lebensqualität, die Infrastruktur und die aktuellen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Freiling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Freiling bietet eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Hier sind zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants angesiedelt.
Merkmale von Zentrum Freiling
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, häufige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Cafés, Schule
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Freiling
Renovierte Altbauwohnungen, Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Freiling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Freiling SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das ideal für Familien mit Kindern ist. Viel Grünfläche und Spielplätze machen es besonders attraktiv.
Merkmale von Freiling SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Freiling Süd
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiling SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Freiling Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel in der Nähe von Wäldern und Natur, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Freiling Nord
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten, ruhige Atmosphäre
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, z.T. Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naturerlebnisse
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Freiling Nord
Neubauten, großzügige Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiling Nord
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alt-Freiling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit viel Charme und traditioneller Architektur, das sowohl älteren als auch jungen Menschen ein Zuhause bietet.
Merkmale von Alt-Freiling
* Kultur: Geschichte und Tradition, schöne Altbauten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Historisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Alt-Freiling
Stadthäuser, Wohnungen in Altbaugebäuden, kleine Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Freiling
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Freiling-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet großzügige Grundstücke und eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre, geeignet für individuelle Bauvorhaben.
Merkmale von Freiling-Ost
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gartenkultur
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, ideal zum Radfahren und Spazieren
* Dienstleistungen: Einige Nahversorger, erweiterte Infrastruktur muss angestrebt werden
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Freiling-Ost
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiling-Ost
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neudorf bei Freiling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, charmantes Dorf in der Nähe von Freiling, ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Neudorf bei Freiling
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, regionale Feste
* Verkehr: Weniger öffentlicher Verkehr, Autos empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Bäcker, kleiner Gemischtwarenladen
* Umwelt: Dörflich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Neudorf bei Freiling
Dorfhäuser, sanierte Altbauwohnungen, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf bei Freiling
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Freiling:
Freiling Süd und das Zentrum bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Das Zentrum und Freiling Nord haben viele Outdoor-Aktivitäten und Grünflächen zu bieten.
Das Zentrum verfügt über gute Anbindungen, während andere Teile wie Freiling Nord eher auf das Auto angewiesen sind.
Die Preise variieren, liegen aber zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Das Zentrum und Freiling SĂĽd bieten die meisten Mietangebote in verschiedenen Preiskategorien.
Ja, insbesondere im Zentrum und Freiling Süd findet man eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Freiling hat eine engagierte Gemeinschaft, besonders in Alt-Freiling und Neudorf, wo viele lokale Feste gefeiert werden.
Freiling Ost und Freiling Nord sind ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Ja, sowohl das Zentrum als auch Freiling Süd haben Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Preise in Freiling sind vergleichbar mit anderen ländlichen Gebieten in Niederösterreich, aber tendenziell etwas günstiger als in städtischen Regionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Freiling:
Freiling bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Ob im historischen Zentrum, in den ruhigen Wohngegenden oder im idyllischen Neudorf – jeder findet hier sein Zuhause. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die hohe Lebensqualität und der gemeindliche Zusammenhalt machen Freiling zu einem idealen Standort zum Leben. Es ist eine Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen viel zu bieten hat. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab, sei es die Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten oder der Wunsch nach Ruhe und Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.