Dörfl, ein malerischer Ort in der Gemeinde Niederneukirchen, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die herzliche Gemeinschaft aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wälder bietet Dörfl eine ruhige Lebensumgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Dörfl vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dörfl mit einem charmanten Dorfbild, nahegelegenen Geschäften und Restaurants. Eine lebendige Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Dörfl
* Kultur: Lokale Feste, exklusive Gastronomie, Kunsthandwerksmärkte
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dörfl
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dörfl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünlandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Grünlandgebiet
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft, Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünlandgebiet
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünlandgebiet
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage am Rande des Waldes, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Erlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Kindergarten
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neuenkirchner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beträchtliche Wohngegend mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einem familienfreundlichen Ambiente.
Merkmale von Neuenkirchner Straße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Familienfeste
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsläden
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuenkirchner Straße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenkirchner Straße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit historischen Bauernhäusern, ideal für Freunde ländlichen Lebens.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Ländliche Tradition, Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, idyllische Landstraßen
* Dienstleistungen: Erzeugermärkte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Renovierte Bauernhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Erholungsgebiet Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitangeboten, gut geeignet für aktive Familien.
Merkmale von Erholungsgebiet Dörfl
* Kultur: Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Optimal mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Spielplätze, Restaurants
* Umwelt: Aktiv und einladend
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Dörfl
Moderne Wohnungen, Apartments mit Blick auf Erholungsflächen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Dörfl
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dörfl:
Die Grünlandgebiete und die Neuenkirchner Straße bieten viele Optionen für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Das Siedlungsgebiet am Waldrand ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe.
Dörfl verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die Neuenkirchner Straße zu den Hauptverkehrsstraßen und regelmäßige Busverbindungen.
In Dörfl gibt es eine Vielzahl von Wohnungen, von älteren Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten und Bungalows.
Ja, Dörfl bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wandergebieden und lokale Feste.
Die durchschnittlichen Preise in Dörfl sind vergleichsweise erschwinglich und bieten eine breite Palette für verschiedene Budgets.
Dörfl zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus, die viel Wert auf Gemeinschaft legt.
Ja, im Zentrum von Dörfl finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister.
Ja, Dörfl bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Mieten liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dörfl:
Dörfl in Niederneukirchen ist ein charmantes Wohngebiet, das eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit bietet. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von ruhigen Einfamilienhäusern bis zu modernen Apartments, ist Dörfl für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv. Die freundliche Gemeinschaft, die gesunde Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot machen Dörfl zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nicht missen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.