Gänsanger, ein idyllischer Stadtteil in Gunskirchen, Oberösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von schönen Landschaften und nahe des Stadtzentrums von Gunskirchen, besticht Gänsanger durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und erschwingliche Immobilienpreise. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gänsanger vor und informiert über Wohnqualität, Verkehrsanbindung sowie Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Gänsanger Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gänsanger bietet eine Mischung aus Wohnraum und Dienstleistungen. Ideal für Familien mit Kindern und ältere Menschen.
Merkmale von Gänsanger Zentrum
* Kultur: Lokale Märkte, jährliche Feste und gemeindliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergarten, Apotheke, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gänsanger Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gänsanger Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünflächen von Gänsanger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von viel Natur und Grünanlagen. Besonders beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Grünflächen von Gänsanger
* Kultur: Naturnahe Umwelt, Spielplätze, und Wanderwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Grünflächen von Gänsanger
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünflächen von Gänsanger
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnstraße in der Nähe der Schulen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Nähe zu Schulen, aktives Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Busverbindungen zur Stadtmitte, Fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernschaft Hohenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländlich geprägte Wohngegend mit großer Tradition. Attraktiver Standort für Naturliebhaber.
Merkmale von Bauernschaft Hohenbrunn
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, saisonale Märkte
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Hohenbrunn
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Hohenbrunn
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Bauprojekte in ruhiger Lage am Waldrand. Perfekt für Paare und kleine Familien.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, Ausflugsziele im Wald
* Verkehr: Wenige Minuten Autofahrt ins Zentrum, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 3100 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend mit viel Grün, ideal für Sport- und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Sportvereine, Wander- und Radwege in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Hausgemeinschaften, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gänsanger:
Das Gänsanger Zentrum, die Schulstraße und die Grünflächen von Gänsanger bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bauernschaft Hohenbrunn und die Siedlung am Wald bieten viel Ruhe und Natur.
Das Gänsanger Zentrum mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt für Pendler.
Die Gegend um die Bauernschaft Hohenbrunn bietet vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Die Siedlung am Wald ist ideal für Naturliebhaber, die mit schönen Landschaftenausblicken belohnt werden möchten.
In der Siedlung am Wald entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gänsanger ist über gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen in etwa 20 Minuten von Wels und 30 Minuten von Linz erreichbar.
Der Ort verfügt über Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die optimale Bedingungen für Familien schaffen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter.
Gänsanger bietet eine Mischung aus ländlichem Leben mit einem Hauch städtischer Infrastruktur, perfekt für Familien und Naturfreunde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gänsanger:
Gänsanger in Gunskirchen kombiniert ländliches Leben mit einer hohen Lebensqualität und umfassender Infrastruktur. Von der lebendigen Gemeinschaft im Zentrum über die grüne Idylle in den Außenbezirken bis hin zu den modernen Neubauten am Waldrand bietet jede Wohngegend ihren eigenen Charme. Die attraktive Lage in der Nähe von Wels und Linz, zusammen mit der Vielfalt an Wohnungstypen und den erschwinglichen Preisen, macht Gänsanger zu einem ausgezeichneten Wohnstandort. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob für junge Familien, Ruhesuchende oder aktive Menschen, Gänsanger hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.