Guggenberg, ein charmantes Dorf nahe Palting in Oberösterreich, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre ist diese Region perfekt für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Guggenberg vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Guggenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Guggenberg mit einer tollen Anbindung an Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote. Ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Zentrum Guggenberg
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, Kunst im öffentlichen Raum
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Guggenberg
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Guggenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ortskern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Umgebung mitten im Dorf, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Ortskern
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ortskern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortskern
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Nördliche Umgehung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwickeltes Wohngebiet am Rand von Guggenberg, wachsende Infrastruktur, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Nördliche Umgehung
* Kultur: Wachsende Community, lokale Märkte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Autobahn, gute Anbindung an den Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Umgehung
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Umgehung
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
SĂĽdliche Felder
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder, ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von SĂĽdliche Felder
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen, Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźe, wochenendliche Shuttle-Services
* Dienstleistungen: Local Shops, Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Südliche Felder
Villen, Landhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Felder
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Guggenberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber. Die perfekte Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Merkmale von Guggenberger Wald
* Kultur: Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Feste in der Natur
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, höhe der Attraktivität durch Umwelteinflüsse
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Naturlehrpfade
* Umwelt: Naturverbunden und bequem
Wohnmöglichkeiten in Guggenberger Wald
Eigenheime, Bungalows, nachhaltige Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Guggenberger Wald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gewerbegebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit viel Potenzial fĂĽr Investitionen, ideal fĂĽr junge Paare oder Singles auf der Suche nach gĂĽnstigen Mietoptionen.
Merkmale von Gewerbegebiet Nord
* Kultur: Modernes Leben, urbane sowie ländliche Mischung
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Dienstleistungsangebote
* Umwelt: Pragmatisch und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Nord
Etagenwohnungen, kleine Eigenheime, Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Der Ortskern und die Nördliche Umgehung bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bereiche Guggenberger Wald und die SĂĽdlichen Felder bieten viel Ruhe und Natur.
Guggenberg hat eine gute Anbindung ĂĽber Buslinien sowie eine direkte Verbindung zur Autobahn.
Das Gewerbegebiet Nord bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen, besonders fĂĽr junge Menschen.
Die Südlichen Felder und der Guggenberger Wald bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Natur.
Der Bereich Nördliche Umgehung ist bekannt für seine modernen Neubauten und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Guggenberg hat eine ländliche Prägung mit einer engen Gemeinschaft und naturnahen Lebensbedingungen.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut angelegt und in der Umgebung integriert.
Guggenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und lokalen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Guggenberg ist eine charmante Wohngegend, die ländlichen Charme mit modernem Leben verbindet. Mit der Vielfalt an Wohnalternativen, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu modernen Neubaugebieten, gibt es für jeden Geschmack etwas. Die günstigen Preise, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen Guggenberg zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie suchen oder nach einer kleinen Wohnung zum Mieten Ausschau halten, Guggenberg bietet viele Möglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.