Mörbisch am See ist ein idyllischer Ort im Burgenland, bekannt für seine atemberaubende Lage am Neusiedler See und die umliegenden Weinregionen. Diese charmante Gemeinde ist berühmt für ihre Freilichtbühne und die zahlreichen Weinfeste. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Mörbisch am See vor, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mörbisch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Mörbisch mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für aktive Menschen.
Merkmale von Zentrum Mörbisch
* Kultur: Freilichtbühne Mörbisch, Weinfeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung an umgebende Orte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Post
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mörbisch
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mörbisch
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neusiedler See Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend am Ufer des Neusiedler Sees, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Neusiedler See Ufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neusiedler See Ufer
Villen, Bungalows, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedler See Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinbaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Weinbergen, ideal für Weinliebhaber und Ruhe suchende Familien.
Merkmale von Weinbaugebiet
* Kultur: Weinbaukultur, Heurigen, traditionelle Feste
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Lokale Weinhändler, Bauernmärkte
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet
Weinhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Straße mit modernen Neubauten und schöner Sicht auf die Weinlandschaft. Ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Sonnenstraße
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, jährliche Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zufahrtsstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenstraße
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höher gelegene Wohngegend mit hervorragenden Ausblicken über den Neusiedler See und die Umgebung.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Ruhe und Natur, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrsadern, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Villen, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Schwarzlstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingeschlossene Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern, ideal für Familien und Pendler nach Eisenstadt.
Merkmale von Schwarzlstraße
* Kultur: Familienfreundlich mit vielen Spielplätzen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Eisenstadt, Straßennetz
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, garantiert Unterstützung
* Umwelt: Familiar und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schwarzlstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzlstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mörbisch am See:
Das Zentrum Mörbisch und die Schwarzlstraße bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Uferlage ist ideal für alle, die Wassersport und Natur schätzen.
Das Weinbaugebiet und Kellerberg sind ruhige Wohngegenden, die viel Wohnqualität bieten.
Die Anbindung ist gut, insbesondere mit dem Auto, während die öffentlichen Verkehrsmittel variieren.
Das Zentrum Mörbisch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
In der Sonnenstraße finden Sie moderne Neubauwohnungen, die attraktiv für junge Familien sind.
Der Kellerberg bietet eine ruhige Umgebung mit Blick auf die Weinlandschaft, ideal für Naturliebhaber.
Mörbisch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen.
Der Kellerberg bietet eine exklusive Lage mit hervorragendem Blick auf den Neusiedler See und die Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mörbisch am See:
Mörbisch am See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit seiner malerischen Lage, kulturellen Vielfalt und der Nähe zum Neusiedler See. Jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charakter, von der Lebhaftigkeit des Zentrums bis zur Ruhe der Weinregion und den exklusiven Aussichten am Kellerberg. Aufgrund seiner Anbindung, den positiven Lebensbedingungen und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten ist Mörbisch am See eine sehr begehrte Wohnadresse im Burgenland. Ob Sie ein naturnahes Leben suchen oder die kulturellen Angebote genießen möchten, in Mörbisch finden Sie die passende Wohngegend.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.