Aferhagen, ein ruhiger Ortsteil von Gaspoltshofen, bietet eine ländliche Idylle mit Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Umgeben von wunderschönen Landschaften und der Nähe zur Stadt Linz, zieht diese Gegend sowohl Familien als auch Pendler an. Der folgende Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Aferhagen vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Gaspoltshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und einen lebhaften sozialen Umgang.
Merkmale von Zentrum von Gaspoltshofen
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Gaspoltshofen
Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Gaspoltshofen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Aferhagen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Aferhagen Nord
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, freundliches Miteinander
* Verkehr: Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Aferhagen Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aferhagen Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aferhagen Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Merkmale von Aferhagen Süd
* Kultur: Vereinsleben, Naturerlebnisse, Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Straßen nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aferhagen Süd
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aferhagen Süd
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung der Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historischer Ort mit viel Charme, ideal für alle, die das traditionelle Dorfleben schätzen.
Merkmale von Umgebung der Kirche
* Kultur: Kirche, kulturelle Aktivitäten, Dorffeste
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Gesellig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Kirche
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Kirche
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Aferhagen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das vor allem von jungen Familien und Singles geschätzt wird.
Merkmale von Aferhagen Ost
* Kultur: Jugendkultur, lokale Events, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landesstraßen, Busse
* Dienstleistungen: Cafés, Boutiquen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Aferhagen Ost
Moderne Mehrfamilienhäuser, Apartments, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aferhagen Ost
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am alten Steinbruch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Wanderwegen.
Merkmale von Am alten Steinbruch
* Kultur: Naturverbundenheit, aktives Dorfleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mittels Auto, unregelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Gastronomie im Umkreis
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Am alten Steinbruch
Einfamilienhäuser, kleine Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am alten Steinbruch
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aferhagen:
Aferhagen Nord und der Bereich um die Kirche bieten vielseitige Spielplätze und Schulen.
Aferhagen Süd und der Bereich am alten Steinbruch sind für ihre Ruhe und Natur bekannt.
Das Zentrum von Gaspoltshofen bietet eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Der Bereich am alten Steinbruch und Aferhagen Ost bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Aferhagen Süd bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder.
Aferhagen Ost und das Zentrum von Gaspoltshofen haben современные Wohnanlagen.
Linz ist über die B-139 und die öffentliche Verkehrsanbindung gut zu erreichen, etwa 30 Minuten Fahrtzeit.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld verfügbar und optimal zu erreichen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Aferhagen hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch gute Anbindungen und Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aferhagen:
Aferhagen in Gaspoltshofen bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Angeboten. Ob in der ruhigen Umgebung von Aferhagen Nord, dem lebhaften Zentrum oder den naturnahen Wohngegenden - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die gute Anbindung an Linz sowie die traditionsreiche Dorfgemeinschaft machen diesen Standort attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Rückzug in die Natur und Zugang zum urbanen Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.