Dürnberg, ein ruhiger Teil der Gemeinde Hohenzell, ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Mit einer hervorragenden Anbindung an Linz ist Dürnberg eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien. Diese Übersicht stellt die besten Wohnlagen in Dürnberg vor, beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die derzeitigen Marktpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Dürnberg bietet eine hohe Lebensqualität mit diversen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Dürnberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, lokale Feste, kleine Cafés und Restaurants
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkte Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürnberg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürnberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hohenzell-Dürnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und familiärem Charakter, perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Hohenzell-Dürnberg
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Bessere Anbindung an den Individualverkehr, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenzell-Dürnberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenzell-Dürnberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rund um die Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit historischem Charme und einer starken Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Rund um die Kirche
* Kultur: Kirche als Mittelpunkt, lokale Traditionen, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Rad- und Wanderwegen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, kleine Geschäfte, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Traditionell, familiär und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Rund um die Kirche
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um die Kirche
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neubaugebiet Dürnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung mit modernen Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Dürnberg
* Kultur: Junge Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz, Busverbindungen auch nach Hohenzell
* Dienstleistungen: Neue Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Dürnberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Dürnberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Dürnbergerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Wohnlage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Dürnbergerwald
* Kultur: Waldlandschaften, Naherholungsgebiete, Naturverstecke
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestellen fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Kleiner Laden, Bäcker, Freizeitmöglichkeiten im Wald
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Dürnbergerwald
Holzhauswohnungen, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürnbergerwald
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Auf den Hängen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Panoramalage mit atemberaubendem Blick über die Landschaft, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Auf den Hängen
* Kultur: Ruhige Umgebung, Weitblicke über Hügel und Wälder
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, besonders mit dem Auto
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie in der Nähe, großzügige Gärten
* Umwelt: Exklusiv, naturnah und stilvoll
Wohnmöglichkeiten in Auf den Hängen
Luxuriöse Villen, moderne Bungalows, großzügige Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf den Hängen
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürnberg:
Das Zentrum Dürnberg und das Neubaugebiet bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Der Dürnbergerwald und die Wohnlage Auf den Hängen bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Dürnberg mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler.
Die Gegend rund um die Kirche und das Neubaugebiet bieten vergleichsweise günstigere Immobilien.
Die Ausstattung Auf den Hängen ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke über die umliegende Landschaft.
Im Neubaugebiet Dürnberg werden regelmäßig neue Wohnanlagen errichtet.
Die Preise variieren von € 2500 bis € 7000 pro Quadratmeter je nach Lage und Ausstattungsstandard.
Dürnberg vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Linz, ideal für diejenigen, die beide Lebensstile schätzen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Dürnberg bietet Supermärkte, Bäckereien, Schulen und eine gute Anbindung an medizinische Versorgung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürnberg:
Dürnberg in Hohenzell ist ein herausragender Ort zum Leben, der eine perfekte Mischung aus ländlichen Ruhe und urbanem Lebensstil bietet. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von der lebhaften Umgebung im Stadtzentrum bis hin zu den ruhigen Lagen in den Wäldern oder auf den Hügeln. Die Anbindung nach Linz macht Dürnberg attraktiv für Pendler, während die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur Familien und Naturliebhaber anspricht. Bei der Wahl der idealen Wohngegend sollte man persönliche Prioritäten berücksichtigen, sei es der Zugang zur Natur, die Nähe zur Schule oder die Anbindung an die Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.