Rassach, ein malerischer Ort in der Steiermark, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme, historischer Bedeutung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel der steirischen Weinstraße, ist Rassach bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität. Dieser Artikel erläutert die besten Wohngegenden in Rassach, legt den Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und die aktuellen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rassach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit Geschäften, Cafés und einer angenehmen Atmosphäre. Perfekt für Menschen, die alles fußläufig erreichen möchten.
Merkmale von Zentrum Rassach
* Kultur: Traditionelle steirische Feste, lokale Gastronomie, kleine Läden
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegener Bahnhof in Stainz
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rassach
Renovierte Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rassach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rassacher Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Fuße des Berges mit herrlichem Ausblick. Optimal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Rassacher Berg
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, Naturparks in der Umgebung
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rassacher Berg
Ein- und Zweifamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rassacher Berg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kreuzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und entspannter Atmosphäre. Besonders geeignet für Familien und Rentner.
Merkmale von Kreuzberg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gut angebunden, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Kreuzberg
Häuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Steirermark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet, ideal für junge Familien und Pendler, dank seiner praktischen Infrastruktur.
Merkmale von Steirermark
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung nach Stainz und in die Region
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Steirermark
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steirermark
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Heilbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung mit viel Natur, ideal für Ruhe suchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Heilbrunn
* Kultur: Umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Naturprodukte-Stände
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Heilbrunn
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heilbrunn
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Am Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet am Rand von Rassach mit tollem Blick auf die Weinberge, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Am Weinberg
* Kultur: Weinkultur, regionale Heurigen
* Verkehr: Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Weinbauern in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Weinberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Weinberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rassach:
Das Kreuzberg-Viertel und das neue Steirermark bieten gute Schulen, Spielplätze und eine freundliche Nachbarschaft.
Heilbrunn und am Rassacher Berg sind ideale Orte für Ruhe und Naturnähe.
Das Steirermark ist optimal aufgrund der schnellen Anbindung an Stainz und die umliegenden Städte.
In den ländlicheren Gebieten wie Heilbrunn sind die Immobilienpreise tendenziell günstiger.
Die Gegend um Am Weinberg bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Steirermark und in der Nähe von Kreuzberg werden regelmäßig neue Bauprojekte realisiert.
Rassach hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region ist bekannt für Wander- und Radwege, Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen.
Die Nachbarschaften sind überwiegend freundlich, mit engagierten Gemeinschaften in den meisten Wohngegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rassach:
Rassach bietet eine herrliche Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Ort zum Leben macht. Von den familienfreundlichen Zentralen bis zu den ruhigen, naturnahen Gegenden – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Charakter. Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit der kulturellen Vielfalt der Region, macht Rassach zu einem idealen Wohnort für alle, die die Schönheit der Steiermark genießen möchten. Egal ob Familien, Pendler oder Naturliebhaber, hier findet jeder das passende Zuhause. Die Entscheidung über die richtige Wohngegend sollte von den individuellen Bedürfnissen abhängen – sei es Ruhe, Natur, Kultur oder Anbindung an die Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.