Dorfviertel, ein idyllischer Teil von Miesenbach bei Birkfeld, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Mit einer starken Gemeinschaft, malerischen Landschaften und einer hervorragenden Lebensqualität ist dieses Gebiet besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. In dieser Analyse erfahren Sie mehr über die besten Wohnlagen in Dorfviertel, deren kulturelles Umfeld, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Miesenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfviertels mit direktem Zugang zu Geschäften und Cafés. Ideal für alle, die zentrale Lage und gute Anbindung wünschen.
Merkmale von Zentrum Miesenbach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nähe zu Kulturstätten
* Verkehr: Busanbindungen in die umliegenden Gemeinden, gute FuĂźwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Miesenbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Miesenbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Eingeschränkte, aber ausreichende Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nähe zu Kindergärten, lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Naturverbunden und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke zur Selbstverwirklichung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Käufern, die einen hohen Lebensstandard wünschen.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit vielen Wander- und Radwegen in der Nähe
* Verkehr: Privatverkehr empfehlenswert, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie und Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, geprägt von Natur
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Villen, modernisierte Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Gebiet mit Spielplätzen und Grünflächen. Perfekt für Kinder und Sportbegeisterte.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitinitiativen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in die umliegenden Gebiete
* Dienstleistungen: Volksschule, Kindergarten, Sportvereine
* Umwelt: Lebendig und gesellig, ideal fĂĽr junge Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, preiswerte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegenes Wohnviertel mit unvergleichlichem Panoramablick. Ideal für alle, die die Natur lieben und die Abgeschiedenheit schätzen.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Wanderwege, Natur- und ErlebnisfĂĽhrungen
* Verkehr: Hauptsächlich Autofahrer, gelegentliche Busverbindung
* Dienstleistungen: Erfrischungsstationen, naturbelassene Cafés
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Einfamilienhäuser, modernisierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Aniwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Rand von Dorfviertel, ideal fĂĽr den RĂĽckzug in die Natur.
Merkmale von Aniwald
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit vielen Freizeitzonen, ideal für Hobbygärtner
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, bevorzugt mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorger, lokale Molkereien
* Umwelt: Ländlich und einladend, Natur pur
Wohnmöglichkeiten in Aniwald
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aniwald
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dorfviertel, Miesenbach bei Birkfeld:
Die Siedlung am Bach und das Zentrum von Miesenbach bieten ideale Bedingungen für Familien durch zahlreiche Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Im Aussichtspunkt und Bergblick hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und Berge.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Dorf bietet Busverbindungen, jedoch ist fĂĽr viele Gebiete ein Auto empfehlenswert.
In der Waldbachgegend und am Bergblick gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, während die Siedlung am Bach ideal für sportliche Aktivitäten für Kinder ist.
Ja, besonders die Regionen mit niedrigeren Preisen und steigendem Bedarf an Wohnraum sind fĂĽr Investoren attraktiv.
Dorfviertel hat eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre, ideal für Familien und Senioren.
Das Zentrum Miesenbach bietet eine Vielzahl von Geschäften, Schulen, Banken und Gesundheitsdiensten.
Der Erwerb erfolgt meist durch lokale Immobilienmakler oder direkt von proprietären Verkäufern, oft auch in Ausschreibungen.
Das Leben in Dorfviertel bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, soziale Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dorfviertel, Miesenbach bei Birkfeld:
Dorfviertel, Miesenbach bei Birkfeld, ist ein verstecktes Juwel in der Steiermark, das eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort bietet. Jede Wohngegend hat ihren besonderen Charme und ist ideal für unterschiedliche Bedürfnisse – sei es die Nähe zur Natur, die zentrale Lage oder eine familienfreundliche Gemeinschaft. Mit preislichen Variationen und einer reichen Kultur ist Dorfviertel ein ausgezeichneter Wohnort für viele. Egal, ob Sie Ruhe suchen, ein Familienleben planen oder einfach nur die Natur genießen möchten, Dorfviertel bietet für jeden etwas. Die Entscheidung darüber, wo man wohnen möchte, hängt letztlich von den persönlichen Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.