Unterrothenbuch, ein charmantes kleines Dorf im Bezirk Braunau am Inn, bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, kombiniert mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Lebensweise, macht Unterrothenbuch zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Unterrothenbuch vor, beleuchtet deren Eigenschaften sowie die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienpreise und häufig gestellte Fragen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterrothenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unterrothenbuch ist der ideale Ort für Menschen, die die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und der Gemeinschaft suchen. Hier sind die Einwohner in unmittelbarer Nähe zu allem Wichtigen.
Merkmale von Zentrum Unterrothenbuch
* Kultur: Lokale Feste, andächtige Veranstaltungen, kleiner Dorfladen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Braunau.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bistro, Post.
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftsorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterrothenbuch
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterrothenbuch
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rosenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande des Ortszentrums, ideal für Familien. Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Rosenheim
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Nachbarschaftstreffen, Spielplätze.
* Verkehr: ZufahrtsstraĂźen, gute Verbindung zur LandstraĂźe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Turnverein.
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Rosenheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, schöne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheim
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Wandertouren, Naturveranstaltungen, landwirtschaftliche Tradition.
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Tiere und Felder in direkter Umgebung, Nähe zu kleineren Geschäften.
* Umwelt: Naturnah, friedlich und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Roitham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, friedliches Wohnviertel, das bekannt für seine Höhlen und Wanderwege ist. Perfekt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Roitham
* Kultur: Naturtourismus, regionale Feste, Nähe zu Wanderwegen.
* Verkehr: Bussverbindungen ins Umland, gute Anbindung fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Dörfliches Gemeinschaftsleben, lokale Betreiber, gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich, entspannend und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Roitham
Einfamilienhäuser, charmante Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roitham
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick ins Land. Ideal für die, die den Alltag hinter sich lassen möchten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Dorfleben, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Schwieriger Zugang zum öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Die nächsten Geschäfte sind etwas weiter entfernt.
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Unterrothenbuch-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Entwicklungsgebiet mit modernen Wohnprojekten und guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.
Merkmale von Unterrothenbuch-West
* Kultur: Moderne Architektur, urbane Lebensweise.
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźen und nahegelegene Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Ärzte, verschiedene Dienstleister.
* Umwelt: Modern, vielfältig und praktisch.
Wohnmöglichkeiten in Unterrothenbuch-West
Moderne Neubauwohnungen, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterrothenbuch-West
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterrothenbuch:
Das Rosenheim und der Landschaftsweg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, darunter Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Gebiete Hochfeld und Landschaftsweg sind bekannt fĂĽr ihre ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Anbindung ist in der Regel gut, aber ein Auto ist oft notwendig, um die nächsten Städte zu erreichen.
Unterrothenbuch-West ist ein sich entwickelndes Gebiet mit vielen neuen Wohnprojekten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 4800 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Immobilien.
Ja, im Zentrum und in den angrenzenden Wohngebieten gibt es verschiedene Geschäfte und eine medizinische Versorgung.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und regelmäßige Dorfveranstaltungen.
Ja, die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen es zu einem angenehmen Wohnort fĂĽr Senioren.
Ja, viele Wohnlagen bieten Platz für Haustiere, insbesondere die Häuser in den ländlicheren Gebieten.
Unterrothenbuch hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sicherer Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterrothenbuch:
Unterrothenbuch kombiniert ländlichen Charme mit einer lebendigen Gemeinschaft und viel Natur. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf etwas, sei es für Familien, Senior*innen oder Naturliebhaber. Mit einer vernünftigen Verkehrsanbindung, einem aktiven Dorfleben und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Unterrothenbuch eine attraktive Option für alle, die Ruhe und Gemeinschaft suchen. Ob in der Nähe des Zentrums für den Einkaufen oder in einer ruhigen Lage am Feld - Unterrothenbuch hat viel zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.