Oberlangenberg, malerisch gelegen in der Nähe von St. Koloman, bietet eine idyllische Umgebung mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Umgeben von atemberaubenden Alpenblicken ist die Region ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig gut angebunden an die Städte Salzburg und Hallein. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Oberlangenberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberlangenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet der Gemeinde, das sowohl Wohnräume als auch Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Merkmale von Zentrum Oberlangenberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftstreffen
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Koloman und Hallein, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemütlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberlangenberg
Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleineren Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberlangenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Langeneckerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage, die von Natur umgeben ist und ideale Bedingungen für Familien bietet.
Merkmale von Langeneckerstraße
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Öffi-Linien nach Hallein und Salzburg, direkte Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Langeneckerstraße
Moderne Familienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langeneckerstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, traumhafte Ausblicke auf die Berge
* Verkehr: Schöne Wander- und Radwege, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahe Einrichtungen für Hobbygärtner und Naturfreunde
* Umwelt: Ruhig und kreativ, ideal für Rückzug und Erholung
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Gärten und viel Raum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Mühlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese günstige Wohngegend eignet sich optimal für Studenten und junge Paare, die die Natur schätzen.
Merkmale von Mühlweg
* Kultur: Zugang zu Bildungseinrichtungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Kurze Anfahrtswege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Jung und quirlig, mit einem aktiven sozialen Leben
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Moderne Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlweg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Am Gipfel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die sich durch eine atemberaubende Aussicht auszeichnet und luxuriöse Immobilien bietet.
Merkmale von Am Gipfel
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Nähe zu exklusiven Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Wellnesseinrichtungen
* Umwelt: Luxuriös und stilvoll, für gehobene Ansprüche
Wohnmöglichkeiten in Am Gipfel
Villen, große Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Gipfel
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Rußbachstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiteres ruhiges Wohngebiet, ideal für ältere Paare und Ruhesuchende, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Rußbachstraße
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten, Zugang zu Senioreneinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gesundheitsdienstleister, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Rußbachstraße
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rußbachstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberlangenberg:
Die Langeneckerstraße und das Zentrum von Oberlangenberg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Siedlung am Waldrand und der Mühlweg sind gute Optionen für Ruhe und Natur.
Das Zentrum Oberlangenberg und die Langeneckerstraße bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Der Mühlweg bietet vergleichsweise günstige Wohnungen, die für Studenten und junge Paare interessant sind.
Der Am Gipfel Bereich bietet exquisite Ausblicke auf die umliegenden Alpen.
Das Zentrum Oberlangenberg hat einige neuere Wohnanlagen, die modern und effizient sind.
Die Preise variieren von etwa € 2000 bis € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Oberlangenberg hat eine gute Anbindung an die Autobahn, die in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie örtliche Feste und Veranstaltungen während des Jahres.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberlangenberg:
Oberlangenberg, ein verstecktes Juwel in St. Koloman, vereint ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die ideale Umgebung für Familien, Rentner und Naturliebhaber macht die Gegend äußerst attraktiv. Von ruhigen Waldrandlagen bis hin zu lebhaften Zentrumsgebieten – jeder kann hier seinen Platz finden. Mit einem ansprechenden Immobilienangebot und fairen Preisen ist Oberlangenberg ein ausgezeichneter Wohnort für alle, die die Verbindung von Natur und Gemeinschaft schätzen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.