Oberkienberg, ein malerisches Dorf in Ottnang am Hausruck, besticht durch seine beeindruckende Natur, ländliche Idylle und die einladende Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und schnellen Anbindungen an städtische Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Oberkienberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberkienberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum des Ortes mit einem schönen dörflichen Flair, ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Oberkienberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege, Nähe zu überregionalen Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Post, kleines Gastronomieangebot
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberkienberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberkienberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberkienberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Platz für Familien, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Oberkienberg Nord
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Oberkienberg Nord
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkienberg Nord
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Kienberg-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolles Gebiet mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Kienberg-SĂĽd
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, ruhige Umgebung
* Verkehr: Auto erforderlich, dennoch gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Keine großen Centros, aber lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kienberg-Süd
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kienberg-SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberkienberg-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohnviertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Umland, perfekt für sportbegeisterte Menschen.
Merkmale von Oberkienberg-Ost
* Kultur: Vereine, Sporteinrichtungen im Ort
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung Richtung Wels und Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Betriebe
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberkienberg-Ost
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkienberg-Ost
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kienberg-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Pendler, da der Ort eine direkte Anbindung an die Schnellstraße hat und dennoch eine ruhige Wohnqualität bietet.
Merkmale von Kienberg-West
* Kultur: Einige Gastronomiebetriebe, Sportvereine
* Verkehr: Nahegelegene Autobahnauffahrt, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Gemischt und ansprechend
Wohnmöglichkeiten in Kienberg-West
Mietwohnungen in Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kienberg-West
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wald- und Wiesenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Gebiet am Rande von Oberkienberg mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Merkmale von Wald- und Wiesenlage
* Kultur: Stille, naturnahe Wälder, Ausflugsziele
* Verkehr: Vorwiegend Auto, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Weniger Angebote im unmittelbaren Umfeld, aber gute Erreichbarkeit von Ottnang
* Umwelt: Abgeschieden und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wald- und Wiesenlage
Holzhäuser, Luxusvillen mit großem Grund
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wald- und Wiesenlage
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberkienberg:
Die Wohnlagen, insbesondere Oberkienberg Nord und das Zentrum, bieten gute Schulen, Kindergärten und viel Platz für Kinder zum Spielen.
Oberkienberg-Ost und Wald- und Wiesenlage bieten viele Aktivitäten in der Natur, Wander- und Radwege sind leicht erreichbar.
Oberkienberg hat eine gute Anbindung an die B145. Busverbindungen ins Umland sind vorhanden, jedoch ist ein Auto empfehlenswert.
Ja, es gibt sowohl Neubauten als auch gut gepflegte Mietwohnungen in verschiedenen Preisklassen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
Grundsätzlich sind die Wohngegenden ländlich geprägt, mit einer harmonischen Mischung aus dörflicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe.
In den Gebieten Wald- und Wiesenlage sowie Kienberg-SĂĽd findet man die ruhigsten Wohnlagen, umgeben von viel Natur.
Regelmäßige Dorffeste und Anspruch auf Vereinsleben sorgen für ein aktives kulturelles Angebot im Ort.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und offen. Man findet große Gemeinschaftsaktivitäten und Regionales Engagement.
Die Infrastruktur ist ausreichend, mit lokalen Geschäften, Schulen, und Ärzten. Größere Einkäufe müssen oft ins nahegelegene Ottnang am Hausruck getätigt werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberkienberg:
Oberkienberg bietet eine reizvolle ländliche Wohnumgebung, kombiniert mit verschiedenen Annehmlichkeiten und einer lebhaften Dorfgemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen sowohl Bedürfnisse von Familien, Naturfreunden als auch Pendlern. Mit einer hervorragenden Anbindung an das Umland, einem reichen kulturellen Leben und einem breiten Spektrum an Wohnoptionen ist Oberkienberg eine hervorragende Wahl für alle, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität suchen. Die individuellen Vorlieben hinsichtlich Lebensstil, Nähe zu Freizeitangeboten und Preisniveau entscheiden über die Wahl der idealen Wohnlage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.