Lengau, ein malerisches Dorf in der Region Rohrbach, besticht durch seine ländliche Idylle, umgebende Natur und eine enge Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohngegenden, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Lengau mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lengau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Lengau mit einer liebevoll gestalteten Ortsmitte, ideal für alle, die den dörflichen Charme schätzen.
Merkmale von Zentrum Lengau
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Kollerschlag und in benachbarte Orte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Gemeindeamt
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lengau
Mehrfamilienhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lengau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, die eine entspannte Lebensweise suchen.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Spielplätze, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberlengau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit traditionellen Bauernhäusern und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder.
Merkmale von Oberlengau
* Kultur: Bauerntraditionen, lokale Erzeugnisse
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, weniger öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Landwirtschaft, kleine Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberlengau
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlengau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Landschaft, ideal fĂĽr Gartenliebhaber und Ruheliebende. Nahe zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen nach Linz und Passau
* Dienstleistungen: Sportplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Neubauten, eingeschossige Villen, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Unterlengau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel im Süden mit guter Erreichbarkeit und viel Grünflächen für Kinder und Familien.
Merkmale von Unterlengau
* Kultur: Schul- und Vereinsleben, Familienevents
* Verkehr: Busverbindungen nach Rohrbach, gute Anbindung an das StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Unterlengau
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlengau
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hügelig und abseits gelegen, perfekt für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und eine schöne Aussicht genießen möchten.
Merkmale von Höhe
* Kultur: Ruhe und Natur, eingeschworene Nachbarschaft
* Verkehr: Schwieriger Zugang zu öffentlichem Verkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Selbstversorgung durch eigene Gärten
* Umwelt: Idyllisch und privat
Wohnmöglichkeiten in Höhe
Villen, modernisierte Bauernhöfe, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhe
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lengau:
Das Unterlengau und Schönau bieten viele Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend um Höhen und Oberlengau ist ideal für Ruheliebende und Naturliebhaber, die Abgeschiedenheit suchen.
Zentral in Lengau gibt es Anbindungen zu den Nachbarorten, jedoch ist ein Auto empfehlenswert fĂĽr abgelegenere Gebiete.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Baujahr.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, ideal fĂĽr Sport und Erholung in der Natur.
Ja, in Lengau gibt es lokale Supermärkte, traditionelle Geschäfte und Gasthäuser, die regionale Produkte anbieten.
Die Schulen in Lengau und Umgebung genieĂźen einen guten Ruf und bieten ein breites Bildungsangebot fĂĽr Kinder.
Ja, die Gemeinschaft in Lengau ist sehr eng verbunden und bekannt fĂĽr ihre Hilfsbereitschaft und Freundlichkeit.
Es gibt verschiedene Vereine und Gruppen, die Sport und kulturelle Aktivitäten für Jugendliche anbieten.
Das Lebensgefühl ist entspannt, freundlich und von einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur geprägt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lengau:
Lengau vereint ländliche Idylle mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die Vielfalt der Wohngegenden, von ruhigen Orten wie Höhen und Oberlengau bis hin zu familienfreundlichen Umgebungen wie Unterlengau und Schönau, bietet für jedem Geschmack etwas. Die Region zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine enge Verbundenheit zur Natur aus. Egal, ob für Singles, Paare oder Familien, Lengau präsentiert sich als attraktive Wohnoption in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.