Gschwendt, ein charmantes Dorf im Bezirk Zwettl, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Natur und viel Lebensqualität. Die Gemeinde ist von Wäldern umgeben und bietet eine hervorragende Grundversorgung sowie ein reges Gemeinschaftsleben. Hier präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Gschwendt und geben Ihnen einen Überblick über die Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Gschwendt
* Kultur: Lokale Feste, Bauernmärkte und traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Zwettl, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arztpraxis
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gschwendt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, modernisierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gschwendt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gschwendt SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Gschwendt SĂĽd
* Kultur: Naherholungsmöglichkeiten, Pfadfinder- und Jugendvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sporträume, Spielplätze, Schulbusse
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Süd
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gschwendt Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das etwas höhere, ruhige Wohngebiet bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Gschwendt Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung mit Wander- und Radwegen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit herrlichen Ausblicken
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Nord
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Nord
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Umgebung Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohngegend mit viel Platz und hervorragenden Möglichkeiten für Selbstversorger. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Umgebung Gschwendt
* Kultur: Landwirtschaft und Tierhaltung, lokale Erzeugnisse
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel nach Zwettl, gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte und Märkte in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Gschwendt
Bauernhäuser, große Grundstücke, renovierungsbedürftige Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Gschwendt
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Gschwendt Ouest
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und einer starken Gemeinschaft. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Gschwendt Ouest
* Kultur: Vereinsleben, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Ouest
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, attraktive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Ouest
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Industriegebiet Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe von Gewerbeflächen und guten Verbindungen. Besonders für Pendler interessant.
Merkmale von Industriegebiet Gschwendt
* Kultur: Co-working Spaces, lokale Betriebe
* Verkehr: Gute Anbindung über Hauptstraßen, öffentliches Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Pragmatisch und functional
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Gschwendt
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Gschwendt
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Das Zentrum Gschwendt und Gschwendt Süd bieten viele Angebote für Familien mit Kindern sowie Schulen und Spielplätze.
Die Umgebung Gschwendt und Gschwendt Nord sind ruhig und besonders naturnah.
Ja, Gschwendt hat gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und ist gut zu erreichen.
Das Industriegebiet Gschwendt ist praktisch für Pendler, da es in der Nähe von täglichen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen liegt.
Die Immobilienpreise in Gschwendt variieren, liegen aber im Vergleich zu städtischen Gebieten oft im niedrigen bis mittleren Bereich.
Gschwendt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer schönen ländlichen Umgebung, gutem Nahversorgerangebot und einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, Gschwendt hat zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und aktivem Vereinsleben.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 5 und € 13 pro Quadratmeter.
Ja, Gschwendt bietet eine ruhige Umgebung, gute Nachbarschaften und Annehmlichkeiten, die fĂĽr Senioren geeignet sind.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv mit verschiedenen Veranstaltungen, Vereinen und Festen, die regelmäßig stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Gschwendt bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, attraktiven Wohngegenden und einer hohen Lebensqualität. Ob das zentrale Gschwendt, das gemütliche Gschwendt Süd oder das aufstrebende Gschwendt Ouest – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und besondere Vorzüge. Gschwendt ist eine tolle Wohnlage für Familien, Senioren und Naturfreunde gleichermaßen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer engen Gemeinschaft. Die Wahl der idealen Wohngegend richtet sich nach individuellen Bedürfnissen, ob man Ruhe, Familienfreundlichkeit oder eine aktive Gemeinschaft sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.