Eben, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kirchschlag bei Linz, besticht durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Lebensqualität. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Eben vorgestellt, mit Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Von Eben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften. Ideal für Einwohner, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Von Eben
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, nahegelegene Kulturstätten, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und urban, jedoch mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Von Eben
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Von Eben
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eben Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von Eben Ost
* Kultur: Waldwirtschaft, Naturerlebnisse, Spielplätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Eben Ost
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eben Ost
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eben West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit großer Nähe zur Natur und Blick auf die umliegenden Hügel. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Eben West
* Kultur: Natur- und Wandererlebnisse, regionale Feste
* Verkehr: Wanderwege, Anbindung an Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleine Cafés
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eben West
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eben West
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohlhabendes Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Hohe Wohnqualität ist hier gegeben.
Merkmale von Unterfeld
* Kultur: Ruhiger Wohnstil, Gartenkultur
* Verkehr: Zentraler Zugang, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterfeld
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Neubauten und sanierungsbedĂĽrftigen Altbauten. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen, gute Anbindung an den Verkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Sportvereine, Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Dynamisch und interaktiv
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mit seinem beruhigenden Umfeld und dem Zugang zu weitläufigen Grünflächen ist dieses Gebiet besonders bei Ruhesuchenden beliebt.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naturerlebnisse, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Busanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eben:
Das Zentrum von Eben und Eben Ost sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Eben West und Landschaftspark bieten eine ruhige Umgebung mit nahegelegenen Natur- und Erholungsgebieten.
Die Wohngegenden Unterfeld und Hochfeld bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien und junge Käufer.
Eben hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gut ausgebaute Straßen zu den umliegenden Städten.
Ja, im Hochfeld und im Unterfeld entstehen regelmäßig Neubauten, die attraktive Möglichkeiten bieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, in allen Wohngegenden gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, geeignet für Kinder jeder Altersgruppe.
Ja, die Schulen in der Umgebung sind gut ausgestattet und bieten ein breites Bildungsangebot.
Die Nachbarschaft in Eben ist aktiv und gestaltet zahlreiche Veranstaltungen und Feste, um die Gemeinschaft zu stärken.
Ja, die Verkehrsanbindungen sind gut, sodass Linz in kurzer Zeit erreichbar ist, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eben:
Eben, Kirchschlag bei Linz bietet eine bunte Mischung aus ländlichem Charme, familienfreundlicher Umgebung und einer exzellenten Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu lebhaften Stadtzentren, bieten für jede Anforderung etwas. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung zu Linz und anderen Städten ist Eben eine sehr attraktive Wohngegend in Oberösterreich. Der individuelle Wohnstil und die jeweilige Lebensphase bestimmen die ideale Wahl der Wohngegend in dieser idyllischen Region.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.