Mitterndorf, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine malerische Umgebung, die von Hügeln, Wäldern und einer freundlichen Dorfgemeinschaft geprägt ist. Die Nähe zu Passau und die hervorragende Erreichbarkeit von Linz machen Mitterndorf zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Mitterndorf vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mitterndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Mitterndorf bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Gastronomie und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Merkmale von Zentrum Mitterndorf
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Märkte
* Verkehr: Bushaltestellen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mitterndorf
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mitterndorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Naherholung, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Riedfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und vielen Spielmöglichkeiten.
Merkmale von Riedfeld
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, Spielplätze
* Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Riedfeld
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedfeld
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Hammerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage in der Nähe eines Waldes, ideal für Ruhe und Erholung.
Merkmale von Am Hammerwald
* Kultur: Waldwanderungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Egal ob Auto oder Fahrrad, gut erschlossen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Hammerwald
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hammerwald
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einem freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Straßen und Radwege
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Metzgerei, Bäcker
* Umwelt: Familienfreundlich und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 1900 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfstraße bietet eine charmante, traditionelle Atmosphäre mit vielen historischen Gebäuden und Zugang zur Natur.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Tradition, lokal geprägte Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse und Straßen
* Dienstleistungen: Pensionen, kleine Geschäfte, Gasthäuser
* Umwelt: Historisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Fachwerkhäuser, ältere Villen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mitterndorf:
Riedfeld und Rosenau sind hervorragend für Familien geeignet, mit Schulen, Spielplätzen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Am Hammerwald und in Rosenau bieten eine ruhige, naturnahe Atmosphäre abseits von Lärm und Hektik.
Das Zentrum von Mitterndorf bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ideal für Pendler.
Die genannten Wohngegenden bieten vergleichsweise günstige Wohnungen für Käufer und Mieter.
Am Hammerwald und Sonnleiten bieten wunderbare Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder.
In Riedfeld und auf der Dorfstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Bauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1600 und € 4000 pro Quadratmeter.
Mitterndorf kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer lebhaften Dorfgemeinschaft.
Mitterndorf ist gut an die umliegenden Städte Linz und Passau angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mitterndorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mitterndorf:
Mitterndorf in Diersbach ist eine idyllische Gemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, von zentralen Lagen bis hin zu naturnahen Oasen, findet jeder hier ein passendes Zuhause. Die gute Anbindung an die Städte Linz und Passau, gepaart mit einer intakten Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht Mitterndorf zu einem gefragten Wohnort. Individualität und Lebensfreude stehen hier an erster Stelle, ganz gleich ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnung suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.