Weiten ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Nähe bietet. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, freundliche Gemeinschaft und einen hohen Lebensstandard. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Weiten vor, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weiten bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen.
Merkmale von Zentrum Weiten
* Kultur: Lokale Veranstaltung, traditionelle Feste, Kunst- und Kulturinitiativen.
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Banken, und Gesundheitsdienstleister.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weiten
Erdgeschosswohnungen, Stadthäuser und Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weiten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Weiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich perfekt für Familien eignet. Es gibt viele Spielplätze und Grünflächen in der Nähe.
Merkmale von Siedlung Weiten
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftstreffen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum und zu den umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Grundschule, Kindergärten, medizinische Versorgung.
* Umwelt: Ruhig und sicher, ideal fĂĽr Kinder.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Weiten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Weiten
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel, das von Weinbergen umgeben ist. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Weinkenner.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinkultur, regelmäßige Weinproben und lokale Feste.
* Verkehr: Fahrradfreundliche Wege, begrenzte Ă–V-Verbindungen.
* Dienstleistungen: Lokale Weingüter, Feinkostläden und Gastronomie.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, Luxus-Einfamilienhäuser, moderne Penthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorferneuerung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur. Attraktiv fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Dorferneuerung
* Kultur: Kulturelle Initiativen, Dorfentwicklungsprojekte, Kunst im öffentlichen Raum.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt durch Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gemeinschaftszentren, Freizeitangebote.
* Umwelt: Moderne Gemeinschaft, aktiv und innovativ.
Wohnmöglichkeiten in Dorferneuerung
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorferneuerung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bauernschaft Weiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet mit charmanten Bauernhäusern und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgedanken. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Bauernschaft Weiten
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, enge Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung durch StraĂźenverkehr, jedoch weniger Ă–V.
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Erzeugnisse, lokale Gastronomie.
* Umwelt: Ruhig und dörflich mit viel Natur.
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Weiten
Bauernhäuser, kleinere Einfamilienhäuser, Renovierungsobjekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Weiten
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Baugebiet mit modernen Anlagen und Infrastruktur. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Moderne Lebensweise, Integration von Gemeinschaftseinrichtungen.
* Verkehr: Optimale Anbindung an nahegelegene Städte, gute Verkehrswege.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeitstätten.
* Umwelt: Modern und urban.
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Neubauten, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weiten:
Die Siedlung Weiten und das Zentrum bieten familienfreundliche Einrichtungen und Spielplätze.
Die Bauernschaft Weiten und das Weinviertel sind ideal fĂĽr ruhesuchende Personen.
Das Dorferneuerung bietet eine moderne Gemeinschaft und passende Wohnungsmöglichkeiten.
Die Bauernschaft Weiten hat im Vergleich zu anderen Gebieten niedrigere Immobilienpreise.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Weiten gibt es Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Straßenverbindungen zu nahegelegenen Städten.
Im Zentrum Weiten gibt es zahlreiche Freizeitangebote, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Das Wohnangebot reicht von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten.
Das Lebensgefühl in Weiten ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weiten:
Weiten bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Vom idyllischen Bauernschaftsbereich über das lebendige Zentrum bis hin zu den ruhigen Weinvierteln ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an die Städte in der Umgebung und das reiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen Weiten zu einer lebenswerten Gemeinde. Ob Familie, Paar oder alleinstehende Person – die Auswahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab, wobei Weiten zweifellos eine perfekte Wahl für ein Zuhause in Österreich darstellt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.