Etlas, ein malerisches Dorf im Bezirk Zwettl, bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit einer reichen Tradition und freundlicher Gemeinschaft. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln zieht die Region Naturliebhaber und Familien gleichermaßen an. Die folgenden Informationen geben einen Überblick über die besten Wohngegenden in Etlas, einschließlich ihrer Eigenschaften, Kultur, Infrastruktur und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Etlas
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Etlas mit einer lebendigen Gemeinschaft und Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Etlas
* Kultur: Traditionelle Feste, lokales Handwerk, jährliche Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach GroĂź Gerungs und Zwettl, gute Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Etlas
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Etlas
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Etlas-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern, die Platz zum Spielen suchen.
Merkmale von Etlas-SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturpfade, Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Etlas-Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Baugründe für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Etlas-SĂĽd
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Etlas-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufgehender Stadtteil mit modernem Wohnangebot und gutem Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten. Große Attraktivität für junge Familien.
Merkmale von Etlas-Nord
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Ärzte
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Etlas-Nord
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Etlas-Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Etlas-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Umgebung mit ländlichem Charme, ideal für Ruhesuchende und ältere Paare.
Merkmale von Etlas-West
* Kultur: Naturfreundliche Aktivitäten, traditionelle Dorffeste
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger und lokale Handwerker
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Etlas-West
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Etlas-West
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hitzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbarter Ort mit wunderschönen Ausblicken und ruhigem Lebensstil, sehr beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Hitzendorf
* Kultur: GemĂĽtlichkeit, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur B36, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Schulen
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hitzendorf
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hitzendorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Buchenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegener, naturnaher Bereich ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gerne AusflĂĽge in die Natur unternehmen.
Merkmale von Buchenwald
* Kultur: Wander- und Radwege, ländliche Tradition
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind limitiert, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nur lokale Geschäfte, Wahl zwischen Eigenversorgung oder Pendeln
* Umwelt: Abgeschieden und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Buchenwald
Holzhäuser, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchenwald
* Kauf: € 1400 – 2000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Etlas:
Etlas bietet viele familienfreundliche Wohnlagen, wie Etlas-Süd und das Zentrum, die Zugang zu Schulen und Freiflächen bieten.
In Etlas-Nord und in der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitaktivitäten für Familien.
Ja, die Immobilienpreise in Etlas sind im Vergleich zu größeren Städten recht attraktiv, mit Preisen von € 1500 bis € 3000 pro Quadratmeter.
Etlas hat gute Busverbindungen nach GroĂź Gerungs und Zwettl, ideal fĂĽr Pendler.
Ja, das Dorf bietet grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Schulen.
Hitzendorf und Buchenwald bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Ruhesuchende.
Etlas ist bekannt für traditionelle Feste, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Ja, insbesondere Etlas-Süd bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Zugang zu Spielplätzen.
Die Preise für Mieten variieren zwischen € 5/m² und € 12/m², je nach Lage und Größe der Wohnung.
Ja, in Etlas-Nord entstehen neue Wohnanlagen, die moderne Wohnqualität bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Etlas:
Etlas in Groß Gerungs ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Auswahl an unterschiedlichen Wohngegenden bietet für jeden Geschmack etwas, sei es für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Mit einer guten Verkehrsanbindung, adäquater Infrastruktur und einem authentischen Gemeinschaftsleben ist Etlas ein idealer Wohnort für all jene, die die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.