Busendorf, ein idyllisches Dorf in den Hügeln von Niederösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Umgeben von einer malerischen Landschaft und Weinbergen, ist Busendorf ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Busendorf, mit Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Busendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Busendorf ideal fĂĽr Familien mit Zugang zu Schulen und Nahversorgern.
Merkmale von Zentrum von Busendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Schule, Kindergarten
* Umwelt: Familiär und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Busendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Busendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, von Weinbergen umgebenes Wohngebiet, ideal fĂĽr Weinliebhaber und Naturfreunde.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinpflanzen, Weinverkostungen, lokale Weinfeste
* Verkehr: Autobahnzufahrt und gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, Ferienhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus neuwertigen und traditionelleren Häusern, ideal für Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Busanbindung nach Mank und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feldblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, attraktiv fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Feldblick
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte, regionale Märkte
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Feldblick
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, individuelle Architektenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Vogelbeobachtung
* Verkehr: StraĂźenverbindung, eigene Fahrzeuge empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gasthöfe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Holzhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mank, nahe Busendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Urbanes Umfeld mit all seinen Vorzügen, wie gute Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Mank, nahe Busendorf
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Stadtbusse, Bahnanbindung nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitstätten
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Mank, nahe Busendorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mank, nahe Busendorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Busendorf:
Das Zentrum von Busendorf und der Rosenweg bieten eine sehr familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In den Wohngebieten Waldesruh und Feldblick findet man die meiste Ruhe.
Der Bereich um Mank hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eignet sich gut für Pendler.
Das Zentrum von Busendorf und der Rosenweg bieten tendenziell gĂĽnstigere Mietangebote.
Feldblick und Weinviertel weisen die größten Preisunterschiede auf, mit höheren Preisen aufgrund der Aussicht.
In Mank finden sich regelmäßig neue Wohnanlagen, aber auch im Zentrum von Busendorf gibt es Modernisierungen.
Busendorf hat gute Straßenanbindungen, Mank bietet Bahnhöfe für schnellere Verbindungen zu Städten wie St. Pölten.
Busendorf bietet Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Busendorf hat einen ländlichen Charakter und bietet viel Natur, während Mank eine urbanere Umgebung hat.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Busendorf:
Busendorf in Niederösterreich bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und familiärem Leben. Mit verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Ansprüche bedienen, sind sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende willkommen. Die Anbindung an Mank und die Faszination der Weinregion ziehen viele zu diesem charmanten Ort. Ob in der ländlichen Idylle von Waldesruh oder im zentralen Busendorf, hier findet jeder sein Traumzuhause. Die Immobilienpreise sind je nach Lage unterschiedlich, was Busendorf zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.