Nonsbach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Geinberg, ist bekannt für seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität. Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es eine ruhige und entspannte Lebensweise. In dieser Analyse stellen wir die besten Wohngegenden in Nonsbach vor, mit Informationen über Infrastruktur, Wohnkomfort, kulturelle Angebote und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nonsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Nonsbach
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege, Zufahrt zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nonsbach
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nonsbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nonsbacher Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein repräsentatives Wohngebiet mit Panoramaausblick auf die umliegende Landschaft, ideal für Familien.
Merkmale von Nonsbacher Höhe
* Kultur: Schöne Ausblicke, Naturschutzgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgungszentren, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nonsbacher Höhe
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nonsbacher Höhe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Wildtiere, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gaststätten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einzel- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohngebiet in der Nähe des Baches, ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Nachbarschaftshilfe, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit vielen Sonnenstunden und beeindruckendem Blick über Geinberg.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen, Wochenmärkte
* Umwelt: Exklusiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet mit viel Charme, perfekt für ältere Paare und Naturliebhaber.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Historische Architektur, Dorftraditionen
* Verkehr: Eingeschränkt, Auto bevorzugt
* Dienstleistungen: Base zur nahen Umgebung, ländliche Infrastruktur
* Umwelt: Gemütlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, renovierungsbedürftige Objekte, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nonsbach:
Die Siedlung am Bach und das Zentrum Nonsbach bieten gute Schulen und Spielplätze.
In der Nonsbacher Höhe und Sonnenhang haben Sie die schönsten Panoramaausblicke.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote in den verschiedenen Wohngegenden.
Nonsbach ist gut über Straßen und Busverbindungen erreichbar, jedoch ist ein Auto oft vorteilhaft.
Im Zentrum von Nonsbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Nonsbach attraktiv für Senioren.
Ja, das Dorf bietet viele kulturelle Veranstaltungen im Jahr, die die Dorfgemeinschaft stärken.
In den meisten Wohngebieten sind Haustiere erlaubt, sofern die Hausordnung es nicht verbietet.
Nonsbach hat aufgrund seiner Lage viele Sonnenstunden, besonders in den Sommermonaten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nonsbach:
Nonsbach in Geinberg bietet eine idyllische Lebensqualität in der Natur, gepaart mit exzellenter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Von den familienfreundlichen Bereichen im Zentrum bis zu den ruhigen Lagen wie der Waldviertel oder am Sonnenhang hat jede Wohngegend ihren eigenen Charme. Die Mischung aus Tradition und Moderne schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle Altersgruppen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Nachbarschaft und attraktiven Immobilienpreisen ist Nonsbach eine hervorragende Wahl für alle, die ein neues Zuhause in Österreich suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.