Hiersdorf, ein malerischer Ortsteil von Wartberg an der Krems, ist bekannt für seine ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und die hervorragende Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Hiersdorf die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Hiersdorf vorgestellt, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, der Infrastruktur, dem Wohnangebot und den durchschnittlichen Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hiersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Hiersdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, Nähe zur Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Apotheke, Cafés.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hiersdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hiersdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hiersdorfer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Panoramablick über das Kremstal. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hiersdorfer Berg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung an der Hauptstraße, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit familiärer Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Hiersdorfer Berg
Villen, moderne Neubauten, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hiersdorfer Berg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kremstal-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebt bei Familien aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur. Schul- und Freizeitangebote sind leicht erreichbar.
Merkmale von Kremstal-Siedlung
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Familienfeste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportstätten.
* Umwelt: Lebensfreundlich und sozial.
Wohnmöglichkeiten in Kremstal-Siedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kremstal-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend umgeben von Feldern und Wäldern, bekannt für ihre schöne Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Rosenfeld
* Kultur: Nachhaltiger Tourismus, Landkultur.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Lokale Produzenten, kleine Geschäfte.
* Umwelt: Ländlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Rosenfeld
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenfeld
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Hiersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit großzügigen Grundstücken und modernen Wohnkonzepten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neubaugebiet Hiersdorf
* Kultur: Moderne Architektur, schnell wachsende Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, Ă–V-Anbindung in Wartberg.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in Wartberg, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Hiersdorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Hiersdorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Versteckte, ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Wäldern. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Tier- und Pflanzenwelt.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindung, vor allem Auto nötig.
* Dienstleistungen: Spazierende Geschäfte, kleine Cafés.
* Umwelt: Idylisch und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Einfamilienhäuser, Holzchalets, Naturbauweise.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hiersdorf:
Die Zentrum Hiersdorf und Kremstal-Siedlung bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Waldesruh und Hiersdorfer Berg bieten ruhige Wohnatmosphären, ideal für Naturliebhaber.
Die Anbindung ist besonders gut mit dem Auto, während öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt sind.
Die Preise für Wohnungen variieren von € 1800 bis € 5000 pro Quadratmeter je nach Lage und Zustand.
Ja, im Zentrum Hiersdorf gibt es Supermärkte, lokale Geschäfte und Cafés.
Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Aktivitäten bieten gute Freizeitmöglichkeiten.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet Hiersdorf gibt es moderne Wohnangebote.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die genannten Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Ort für Senioren.
Ja, lokale Feste und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten kulturelle Erlebnisse.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 17 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hiersdorf:
Hiersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Ob im Zentrum, ruhigen Wohnlagen wie Waldesruh oder im modernen Neubaugebiet – die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf und Lifestyle die passende Option. Die Nähe zur Natur, eine aktive Gemeinschaft und die attraktive Preisspanne machen Hiersdorf zu einem äußerst lebenswerten Ziel für alle, die ein Zuhause abseits der großen Städte suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.