Nötsch im Gailtal, ein malerisches Dorf in Kärnten, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit atemberaubenden Berglandschaften und einer reichen Geschichte. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die schönen, naturnahen Wohnlagen. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Nötsch vor und geben detaillierte Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus wirtschaftlicher Aktivität und traditionellem Charme. Hier finden sich Geschäfte, Cafés und eine lebendige Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Nötsch
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nötsch
Gepflegte Mietwohnungen, Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nötsch
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Vorder-Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende, mit viel Grün und Natur.
Merkmale von Vorder-Nötsch
* Kultur: Ländliche Feste, lokale Traditionen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Nötsch und Villach, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Vorder-Nötsch
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorder-Nötsch
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Hoch-Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet auf einer Anhöhe mit fantastischem Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Hoch-Nötsch
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, ruhige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Erreichbar über gut ausgebaute Straßen, geringfügige ÖV-Verbindung
* Dienstleistungen: Sportmöglichkeiten, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und exclusiv
Wohnmöglichkeiten in Hoch-Nötsch
Moderne Einfamilienhäuser, Villen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hoch-Nötsch
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klein-Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kreatives und aufstrebendes Viertel, ideal für junge Familien, Künstler und Naturliebhaber.
Merkmale von Klein-Nötsch
* Kultur: Künstlerische Gemeinschaft, lokale Workshops, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, ÖV nach Nötsch
* Dienstleistungen: Verschiedene kreative Geschäfte, Cafés, Schulen
* Umwelt: Lebendig, kreativ und bunt
Wohnmöglichkeiten in Klein-Nötsch
Kleine Häuser, renovierte Altbauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Nötsch
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Umgebung von Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit großflächigen Grundstücken, ideal für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Merkmale von Umgebung von Nötsch
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regionale Produkte
* Verkehr: Abgelegene Straßen, eigener PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in den umliegenden Dörfern, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ruhig mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Nötsch
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Nötsch
* Kauf: € 1500 – 2300/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Höhenlage Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend in Höhenlage mit traumhaftem Ausblick und ruhiger Atmosphäre.
Merkmale von Höhenlage Nötsch
* Kultur: Naturerlebnis, Wanderparadies, in der Nähe von Naturschutzgebieten
* Verkehr: Wenig Verkehr, privat oder mit dem Rad gut erreichbar
* Dienstleistungen: Entwickelnde Wohngegenden mit integrierten Freizeitangeboten
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Nötsch
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Nötsch
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nötsch:
Das Vorder-Nötsch und das Zentrum bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Hoch-Nötsch und die Umgebung von Nötsch bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Nötsch bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten.
Die Umgebung von Nötsch bietet vergleichsweise günstige Immobilienoptionen.
In den neueren Wohnanlagen in Hoch-Nötsch und Klein-Nötsch entstehen regelmäßig neue Wohnungen.
Nötsch ist gut mit dem Auto und dem Bus erreichbar, Villach ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Nötsch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
In Nötsch gibt es Grundschulen, die gut erreichbar sind, sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Städten.
Ein Nachteil könnte die begrenzte Anbindung an große Einkaufszentren sein, weshalb man für größere Einkäufe nach Villach fahren muss.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nötsch:
Nötsch im Gailtal verbindet idyllisches Leben mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Von ruhigen ländlichen Gegenden bis hin zu lebhaften Stadtzentren bietet die Gemeinde für jeden das passende Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung an die Natur und die kulturelle Vielfalt machen Nötsch zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, jede Wohngegend in Nötsch hat ihren eigenen charismatischen Reiz. Die Entscheidung für die ideale Lage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, aber die Kombination aus natürliche Schönheit und freundlichem Lebensstil macht Nötsch zu einer empfehlenswerten Wahl in Kärnten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.