Felberau, ein malerischer Stadtteil von Haslach an der Mühl, ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die ruhigen Wohnviertel und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten eines kleinen Stadtlebens. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Felberau präsentiert, wobei ein Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preislagen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felberau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Felberau bietet eine Mischung aus Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ideal für alle, die das Stadtleben zu schätzen wissen.
Merkmale von Zentrum Felberau
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Kunst- und Handwerksmessen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur B127
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und einladend mit einem GespĂĽr fĂĽr Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felberau
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felberau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Felberauer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegende Natur und perfekten Bedingungen fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Felberauer Berg
* Kultur: Wanderwege in der Nähe, Zugang zu Naturerlebnissen
* Verkehr: Privatverkehr empfohlen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Umgebung
* Umwelt: Naturnah und friedlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Felberauer Berg
MODERNEE Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felberauer Berg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Haslach Alter Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der historische Teil von Haslach ĂĽberzeugt mit seiner charmanten Architektur und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten.
Merkmale von Haslach Alter Markt
* Kultur: Kaffeehäuser, kleine Kunstgalerien, traditionelle Wirtshäuser
* Verkehr: Zentraler Standort, gute Erreichbarkeit mit Bus und Auto
* Dienstleistungen: Ärzte, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Traditionell und kulturell reich, lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Haslach Alter Markt
Altbauwohnungen, Stadthäuser, kompakte Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haslach Alter Markt
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort mit vielen Grünflächen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Vereinsleben und lokale Feste, Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch, viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Einfamilienhäuser, großzügige Wohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Gebiet, das sich durch seine Ruhe und die Nähe zur Mühl auszeichnet, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Ausflugsziele, Wanderwege und Radstrecken
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für sportliche Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Industriepark Haslach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit praktischen Wohnmöglichkeiten und Nähe zu den Arbeitsplätzen, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Industriepark Haslach
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft, innovative Unternehmen, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber die B127, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Dienstleistungen
* Umwelt: Dynamisch und modern, urbanes incl. Landleben
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Haslach
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Haslach
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felberau:
Die Gebiete Felberauer Berg und Rosenau bieten Familien freundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum Felberau und der Alte Markt in Haslach haben eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das MĂĽhlviertel ist ideal fĂĽr Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen.
Ja, der Alte Markt hat charmante Altbauwohnungen und Stadthäuser zu bieten.
Im gesamten Felberau gibt es zahlreiche Freizeitangebote, vor allem in den Gebieten am MĂĽhlviertel.
Die Preise variieren je nach Gegend und Immobilie, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Der Industriepark Haslach bietet eine praktische Wohnsituation nahe den Arbeitsplätzen.
Ja, das Zentrum bietet diverse Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Felberauer Berg und das MĂĽhlviertel sind die ruhigsten und naturnahen Wohngegenden.
Ja, die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Linz relativ erschwinglich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felberau:
Felberau bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die verschiedenen Wohngegenden, vom geschäftigen Zentrum über ruhige Vororte bis hin zu naturnahen Gebieten, bieten für jeden Geschmack etwas. Gute Verkehrsanbindungen und eine familienfreundliche Infrastruktur machen Felberau zu einem attraktiven Wohnort. Insgesamt ist Felberau eine lebenswerte Gemeinde, die sowohl für Familien, Naturliebhaber als auch für Berufstätige interessante Optionen bereithält.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.