Figelsberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Wolfpassing, bietet eine idyllische ländliche Lebensweise kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und umgeben von Wäldern, ist Figelsberg eine attraktive Wahl für Familien, Naturliebhaber und Pendler nach Linz oder Wels. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Figelsberg, die eine hervorragende Lebensqualität, eine solide Infrastruktur und ein breites Immobilienangebot bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Figelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist der pulsierende Kern des Dorfes mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für junge Paare und Einzelpersonen.
Merkmale von Zentrum von Figelsberg
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Post, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Figelsberg
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Figelsberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Seltene Busverbindung, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden, ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bauernschaft Neumarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles bäuerliches Gebiet mit großzügigen Grundstücken und einer freundlichen Nachbarschaft. Perfekt für Familien mit viel Platzbedarf.
Merkmale von Bauernschaft Neumarkt
* Kultur: Ländliche Tradition, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute StraĂźensanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulangebot, Hofläden, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig, familiär und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Neumarkt
Bauernhäuser, große Grundstücke, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Neumarkt
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet mit zeitgemäßer Architektur und voller Infrastruktur, beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Moderne Gestaltung, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern, lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfkern von Wolfpassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der idyllische Dorfkern von Wolfpassing ist direkt neben Figelsberg gelegen und bietet eine charmante, ländliche Atmosphäre mit schönen Häusern.
Merkmale von Dorfkern von Wolfpassing
* Kultur: Traditionelles ländliches Lebensgefühl, lebendige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokalmarkt, Volksschule, Gemeindezentrum
* Umwelt: Traditionell, freundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern von Wolfpassing
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern von Wolfpassing
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽgelige Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine höher gelegene Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelige Wohngegend
* Kultur: Zugang zu Naturdenkmälern, Wandergebieten
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Grüne Flächen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Wohngegend
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Architektenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Wohngegend
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Figelsberg:
Die Siedlung am Waldrand und das Neue Baugebiet bieten zahlreiche Optionen für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Zentrum von Figelsberg und die hügelige Wohngegend bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ja, insbesondere im Neuen Baugebiet finden sich moderne Eigentumswohnungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Lebenshaltungskosten in Figelsberg günstiger, insbesondere für Wohnraum.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Natur genießen.
Es gibt örtliche Volksschulen und gute Vorschulen in der Nähe, die eine solide Bildung bieten.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte, Cafés und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Nachbarschaft wird als freundlich und gemeinschaftlich beschrieben, mit vielen sozialen Aktivitäten und Festen.
Es gibt einige BaugrundstĂĽcke, insbesondere im Neuen Baugebiet und in der Siedlung am Waldrand.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Figelsberg:
Figelsberg in Wolfpassing vereint den Charme eines ländlichen Lebensstils mit einer freundlichen Gemeinschaft und den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Von den lebhaften Wohnlagen im Zentrum über die ruhigen Siedlungen am Waldrand bis hin zu traditionellen Dörfern bietet die Region vielfältige Optionen für jedes Lebensmodell. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer soliden Anbindung an städtische Zentren macht Figelsberg zu einem attraktiven Wohnort. Bei der Wahl des richtigen Wohnortes sollten individuelle Prioritäten hinsichtlich Ruhe, Verkehrsanbindung und Preis berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.