Ybbsitz, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, bietet seine Bewohner eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, ist Ybbsitz ideal für Naturliebhaber und jene, die Ruhe abseits der großen Städte suchen. Neben historischer Bedeutung und Kultur ist die Gemeinde auch für ihre freundliche Gemeinschaft bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ybbsitz beleuchtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ybbsitz mit Zugang zu Geschäften, Gastronomie und Kultur. Ideal für jüngere Menschen und Paare.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, Veranstaltungen im Dorfzentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und gesellig, verschiedene kulturelle Events
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aussichtsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit besonders schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Aussichtsberg
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, jedoch erfordert es oft ein Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aussichtsberg
Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtsberg
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundene Gegend mit einem starken Fokus auf ländlichem Leben und Tradition. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Traditionelle Feste, regionales Handwerk
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Läden, landwirtschaftliche Produkte vor Ort
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Westend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit vielen Neubauten und einer jungen, dynamischen Nachbarschaft. Attraktiv für berufstätige Singles und Paare.
Merkmale von Westend
* Kultur: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, sportliche Betätigungen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Shoppingmöglichkeiten, Fitnesscenter, Cafés
* Umwelt: Jung und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Westend
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westend
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Oberland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in der Nähe von Naturdenkmälern. Ideal für Menschen, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen.
Merkmale von Oberland
* Kultur: Wald- und Naturlandschaften, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, nur mit Auto gut zu erreichen
* Dienstleistungen: Vereine, Aktionsgruppen, gemütliche Wirtshäuser
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberland
Bauernhöfe, ältere Landhäuser, individuelle Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberland
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Dorfgebiet, das historische und moderne Architektur verbindet. Hervorragend geeignet fĂĽr Familien.
Merkmale von Niederhofen
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Anbindung an das Dorfzentrum und die Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederhofen
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten, schneller Zugang zu Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhofen
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ybbsitz:
Die Aussichtsberg- und Niederhofen-Gegend sind besonders familienfreundlich, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe bieten.
In der Waldviertel-Gegend gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber ansprechen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum von Ybbsitz bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, während andere Gebiete eher auf das Auto angewiesen sind.
Im Westend sind viele junge Leute und Singles zu finden, die moderne Wohnungen bevorzugen.
Es gibt regelmäßige Veranstaltungen im Zentrum, die das kulturelle Leben bereichern und die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, Ybbsitz hat eine enge Gemeinschaft, in der Nachbarn oft Kontakt zueinander haben und sich unterstĂĽtzen.
Ybbsitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen.
Die Gegend Aussichtsberg zeichnet sich durch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft aus.
Ja, insbesondere die ruhigen Wohngegenden wie Oberland bieten eine angenehme Umgebung fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ybbsitz:
Ybbsitz ist ein attraktives Lebensumfeld, das eine einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und modernem Lebensstil bietet. Ob im lebhaften Zentrum, in der ruhigen Waldviertel oder in den naturnahen Wohngegenden wie Oberland und Aussichtsberg, jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Nachbarschaft und die gute Gemeinschaft, die das Dorf zu einem einladenden Ort für Familien und Singles macht. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Ereignissen und einer kontinuierlich wachsenden Infrastruktur ist Ybbsitz zweifellos ein Ort, an dem es sich lohnt zu wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.