Unterkühberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Neustift-Innermanzing, ist bekannt für seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Die Region bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Unterkühberg vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Mittelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit ruhigen Straßen und viel Grün. Ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung suchen.
Merkmale von Mittelweg
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft aktiv
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mittelweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittelweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, abgelegenes Wohnviertel, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hinterfeld
* Kultur: Wandermöglichkeiten, kleine Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Fehlende städtische Infrastruktur, kleine Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Hinterfeld
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Objekte, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterfeld
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neustifter Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit hervorragender Anbindung und nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Neustifter Straße
* Kultur: Nahversorger, Vielfalt an Gastronomie
* Verkehr: Bussverbindung nach Wien, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Urbanes Leben im ländlichen Rahmen
Wohnmöglichkeiten in Neustifter Straße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustifter Straße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Giesshübel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von Wald und Wiesen. Beliebt bei Erholungssuchenden.
Merkmale von Giesshübel
* Kultur: Vielseitige Naturerlebnisse, Wandern, Radfahren
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Giesshübel
Einzelhäuser, niederösterreichische Stilarten, gepflegte Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Giesshübel
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schwarzgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Nachbarschaft für junge Familien mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Schwarzgraben
* Kultur: Kinderfreundlich, Gemeinschaftsveranstaltungen regelmäßig
* Verkehr: Gute Anbindung an B17, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Schulen, Kinderbetreuung, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Schwarzgraben
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzgraben
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hohenberg
* Kultur: Ruhige Waldspaziergänge, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto erforderlich, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten, frische Landwirtschaft
* Umwelt: Abgelegen und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenberg
Villen, Landhäuser mit viel Grün
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterkühberg:
Der Mittelweg und Schwarzgraben bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Hinterfeld und Hohenberg bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur und Abgeschiedenheit.
Die Neustifter Straße hat eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur B17.
Die Infrastruktur variiert; einige Gebiete wie die Neustifter Straße haben eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während andere ländlicher sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von € 2500 bis € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere die Neustifter Straße und der Mittelweg bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Mietpreise liegen meist zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Wohnungsausstattung.
Ja, die Neustifter Straße hat diverse Geschäfte, während ländlichere Gegenden eine eingeschränkte Versorgung haben.
Unterkühberg bietet aufgrund seiner Gemeinschaftsveranstaltungen und der ländlichen Umgebung eine aktive Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterkühberg:
Unterkühberg bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. Mit ruhigen Wohngegenden wie Mittelweg und Hinterfeld, die ideal für Familien sind, sowie einer hervorragenden Anbindung in die benachbarten Städte, ist die Region äußerst attraktiv. Von idyllischen Rückzugsorten am Waldrand bis zu lebhafteren Vierteln mit Zugang zu Schulen und Geschäften, die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine einladende Gemeinschaft aus.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.