Walpersbach, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, liegt in der Nähe von Wien und bietet eine ruhige, ländliche Lebensqualität kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Walpersbach vorgestellt, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walpersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Ein perfekter Ort für die, die die ländliche Lebensart schätzen und gleichzeitig keine Nähe zu Annehmlichkeiten missen möchten.
Merkmale von Zentrum Walpersbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeveranstaltungen, historisches Ambiente
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Walpersbach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Walpersbach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Walpersbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande der Gemeinde, ideal für Familien. Diese Gegend bietet viel Grün und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Walpersbach Nord
* Kultur: Näher zur Natur, lokale Sportvereine, Kinderspielplätze
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und nach Wien
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Walpersbach Nord
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walpersbach Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Walpersbach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine florierende Wohngegend mit modernen Neubauten und einer guten Anbindung an die Umgebungen. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Walpersbach Süd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Freizeitangebote, gute Sportinfrastruktur
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Modern und aktiv mit einer engagierten Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Walpersbach Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walpersbach Süd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Zone am Hügelrand mit Blick auf das Umland. Besonders für Ruhesuchende geeignet.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naturverbundenheit, kleine lokale Feste, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, jedoch ideal für Autoanwender
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, kleine Cafés
* Umwelt: Beschaulich und idyllisch, umgeben von viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Walpersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Bauten und einem engen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale von Neubaugebiet Walpersbach
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Kulturveranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kinderbetreuung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch, ideal für junge Familien
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Walpersbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Walpersbach
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit charmanten Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Retirees und ruhesuchende Familien.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ländliches Leben, lokale Veranstaltungen, freundliche Nachbarn
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, jedoch weniger öffentlicher Nahverkehr
* Dienstleistungen: Naturverbundene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Immobilienagenturen
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich, einladende Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Bungalows, Gartengrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walpersbach:
Walpersbach Nord und Süd sind ideal für Familien mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Schulen.
Das Zentrum von Walpersbach sowie Walpersbach Süd bieten gute Bus- und Straßenverbindungen nach Wien.
Die Hügelstraße und Feldstraße bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Walpersbach Nord und Süd gibt es viele Sporteinrichtungen und Freizeitangebote.
Es gibt gute Busverbindungen und schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen, was Walpersbach zu einem attraktiven Pendelort macht.
Das Zentrum Walpersbach hat eine lebendige Gemeinschaft mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen.
Ja, im Neubaugebiet Walpersbach finden sich viele moderne Wohnungen und Hausangebote.
Walpersbach bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhigen Wohnlagen und guter Anbindung an städtische Dienstleistungen.
In Walpersbach gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die familienfreundliche Bedingungen schaffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walpersbach:
Walpersbach präsentiert sich als ideale Wohngegend für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne die Vorzüge einer städtischen Umgebung aufgeben zu müssen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten von lebhaften Zentren bis zu ruhigen, naturnahen Lagen eine breite Auswahl. Mit einer guten Infrastruktur und Anbindung nach Wien ist Walpersbach vor allem für Familien und Pendler eine attraktive Option. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu vielen städtischen Lagen moderat, was die Gemeinde zusätzlich interessant macht. Je nach individuellen Bedürfnissen finden hier sowohl Singles, Familien als auch Ruheständler den passenden Wohnraum.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.