Schattberg, ein malerisches Dorf in der Nähe von Mittersill in der Salzburger Region, bietet eine beeindruckende alpine Kulisse, eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Diese Stadt ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Familien, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schattberg vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schattberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die urbanes Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen.
Merkmale von Zentrum Schattberg
* Kultur: Lokale Feste, Kunsthandwerksläden, traditionelles Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien zu den umliegenden Skigebieten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schattberg
Neubauwohnungen, ältere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schattberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schattberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit Blick auf die Berge und viel GrĂĽn. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Schattberg Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, idyllische Naturlandschaften
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Schattberg Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schattberg Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schattberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit Wohnanlagen, die hochwertige Immobilien und eine ruhige Umgebung bieten.
Merkmale von Schattberg SĂĽd
* Kultur: Gehobene Gastronomie, Wellnessangebote
* Verkehr: Zentralen Verkehrsanbindung durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Fitnessstudios, Freizeitangebote
* Umwelt: Exklusiv und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Schattberg Süd
Villen, moderne Wohnungen, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schattberg SĂĽd
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Hochschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleineres, ruhiges Dorf nahe Schattberg, ideal für Naturliebhaber, die dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten.
Merkmale von Hochschwendt
* Kultur: Traditionelle alpenländische Lebensweise, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins nahegelegene Mittersill
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Restaurants, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hochschwendt
Bauernhäuser, einfache Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschwendt
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
MittersillerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine praktisch gelegene Straße in Schattberg mit guter Anbindung und vielfältigen Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von MittersillerstraĂźe
* Kultur: Vielfältige gastronomische Angebote, lokale Märkte
* Verkehr: Bahn- und Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Nachbarorte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Pragmatisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Mittersillerstraße
Neu- und Bestandswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MittersillerstraĂźe
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet mit Blick auf den Wald und die umliegenden Berge. Besonders geeignet fĂĽr Naturfreunde.
Merkmale von Waldhof
* Kultur: Naturschutzgebiete, Bauernmarkt in der Nähe
* Verkehr: Auf guten Wander- und Radwegen erreichbar, viele Freizeitmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Handwerksbetriebe, Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldhof
Häuser mit Garten, Ferienwohnungen, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhof
* Kauf: € 3600 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schattberg:
Das Zentrum Schattberg und der Bereich Schattberg Nord bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegend um Hochschwendt und Waldhof bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Mittersillerstraße ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nachbarorte.
In den ländlicheren Gebieten wie Hochschwendt sind die Immobilienpreise tendenziell niedriger.
Der Schattberg Süd und Waldhof bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Ja, die Gebiete Schattberg SĂĽd und das Zentrum Schattberg bieten neue Wohnanlagen und Neubauten.
Mittersill ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Städte wie Salzburg in etwa 2 Stunden erreichbar sind.
Schattberg bietet Kindergärten, Schulen und Spielplätze sowie eine gute medizinische Versorgung.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen etwa zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Schattberg vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Natur- und Bergliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schattberg:
Schattberg in Mittersill bietet eine faszinierende Kombination aus alpinem Lebensstil, verblüffenden Naturlandschaften und einer hervorragenden Lebensqualität. Von den lebhaften Straßen im Zentrum über die ruhigen Wohngegenden in Schattberg Nord und Süd bis hin zu den naturnahen Orten wie Waldhof - jede Wohngegend hat ihren eigenen einzigartigen Charakter. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Gemeinde und einer entspannten Umgebung ist Schattberg ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Entscheidung für die geeignete Wohnlage hängt von persönlichen Präferenzen ab - ob Sie die Nähe zur Natur, infrastrukturelle Annehmlichkeiten oder das gemeinschaftliche Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.