Schröttenham, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Tollet, beeindruckt durch seine idyllische Lage, umgeben von Hügeln und Wäldern. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schröttenham, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Schröttenham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes, umgeben von historischen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum von Schröttenham
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen, lokale Feste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gemeindezentrum, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Schröttenham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Schröttenham
* Kauf: € 2500 - 3500/m²
* Miete: € 7 - 10/m²
Schröttenhamer Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Rand des Waldes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Schröttenhamer Waldgebiet
* Kultur: Natur- und Wanderkultur, regionales Handwerk
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Keine direkten Dienstleister, jedoch Nähe zur Gemeinde
* Umwelt: Ruhig, grün und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schröttenhamer Waldgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schröttenhamer Waldgebiet
* Kauf: € 3000 - 4500/m²
* Miete: € 9 - 12/m²
Kleinortschaft Langenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und beschauliche Lage am Rande von Schröttenham, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Beliebt bei Senioren und Familien.
Merkmale von Kleinortschaft Langenberg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, lokale Traditionen
* Verkehr: Wenig ÖV; eigener PKW notwendig
* Dienstleistungen: Nahversorger, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Dörflich, beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinortschaft Langenberg
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinortschaft Langenberg
* Kauf: € 2200 - 3500/m²
* Miete: € 6 - 9/m²
Industriegebiet Tollet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe von Gewerbe- und Industrieflächen. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Tollet
* Kultur: Technologische Innovation, pragmatische Gesellschaft
* Verkehr: Nahe Autobahn, gute Infrastruktur für Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Fachgeschäfte
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Tollet
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Tollet
* Kauf: € 2700 - 3800/m²
* Miete: € 8 - 11/m²
Hügelregion bei Hörsching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick über die Landschaft und nahegelegenen Naherholungsgebieten. Ideal für Wohlhabende.
Merkmale von Hügelregion bei Hörsching
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Weinanbau in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Exklusive Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot
* Umwelt: Elegant und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hügelregion bei Hörsching
Villen, Neu- und Bestandsbauten mit großzügigen Gartenanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelregion bei Hörsching
* Kauf: € 4000 - 6000/m²
* Miete: € 12 - 16/m²
Dorfsiedlung Langenhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft. Ein beliebtes Ziel für junge Familien.
Merkmale von Dorfsiedlung Langenhart
* Kultur: Gemeinsame Kinderfeste, Sportevents
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Familienorientiert, kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfsiedlung Langenhart
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfsiedlung Langenhart
* Kauf: € 2300 - 3500/m²
* Miete: € 7 - 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schröttenham:
Das Zentrum von Schröttenham und die Dorfsiedlung Langenhart bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Schröttenhamer Waldgebiet und die Hügelregion bieten viel Ruhe und eine naturnahe Lebensqualität.
Das Industriegebiet Tollet bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, was es für Pendler attraktiv macht.
Die Kleinortschaft Langenberg und das Dorfsiedlung Langenhart bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Die Hügelregion bei Hörsching bietet eine traumhafte Panoramaansicht über die Landschaft.
Im Industriegebiet Tollet und in der Hügelregion entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Schröttenham ist über die Autobahnen gut mit Linz verbunden, die Fahrzeit beträgt etwa 20-30 Minuten.
Kindergärten und Schulen sind im Zentrum verfügbar, zudem gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Schröttenham hat einen ländlichen Charme, bietet aber eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schröttenham:
Schröttenham erfreut sich einer hohen Lebensqualität und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Von der naturnahen Ruhe des Schröttenhamer Waldgebiets bis hin zur praktischen Anbindung im Industriegebiet Tollet - jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charakter. Die Nähe zu Linz, eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine gute Infrastruktur machen Schröttenham zu einem attraktiven Ort zum Leben. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Berufstätige, es gibt vielfältige Optionen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.