Mühldorf, eine malerische Stadt in Oberösterreich, kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bekannt für ihre historische Altstadt und die traumhafte Lage an den Ufern der Mattig, bietet Mühldorf eine hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine lebendige Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Mühldorf vorgestellt, mit einem Schwerpunkt auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchsschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mühldorf, geprägt von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Liebhaber der Geschichte.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Altstadt, Stadtmauer, zahlreiche Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, zu Fuß gut erreichbar
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Kulturell lebendig mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, stilvolle Stadthäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühldorfer Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet entlang der Mattig, ideal für Familien und Naturliebhaber mit viel Grünfläche zum Entspannen.
Merkmale von Mühldorfer Au
* Kultur: Friedliche Natur, Rad- und Wanderwege, Zugang zu Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz und nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühldorfer Au
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühldorfer Au
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Mühldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu entstehendes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten und Infrastrukturen. Besonders geeignet für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet Mühldorf
* Kultur: Junge, dynamische Nachbarschaft, Neubauten
* Verkehr: Zentral gelegen mit guter Anbindung an Bus und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Mühldorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Mühldorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Grünland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohnviertel mit viel Natur und günstigen Preisen. Ideal für alle, die Ruhe abseits der Stadt suchen.
Merkmale von Grünland
* Kultur: Naturnahe Umgebung, lokale Märkte, ländliches Flair
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Kleine Supermärkte, regionale Anbieter, Schulen
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Landhäuser, kleinere Grundstücke, günstige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Stadtteil Matzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Stadtteil Matzing
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Gemeinschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Bus und Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Matzing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Matzing
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Westerndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiterer beliebter Stadtteil, der sowohl ruhige Wohnviertel als auch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ideal für Pendler.
Merkmale von Westerndorf
* Kultur: Vielfältige Kulturangebote, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Schnellstraße und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Urban, aber mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Westerndorf
Moderne Mietwohnungen, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westerndorf
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühldorf:
Die Mühldorfer Au, Matzing und das Neubaugebiet bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und viel Grün.
Grünland und Matzing sind ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, abseits des Stadtlebens.
Der Stadtteil Westerndorf bietet eine gute Anbindung an die Schnellstraße, was die Fahrt zu den nahegelegenen Städten erleichtert.
Das Wohngebiet Grünland bietet vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Das Neubaugebiet und Westerndorf haben eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Das Neubaugebiet und die Altstadt sind sehr attraktiv für junge Paare aufgrund der modernen Wohnungen und des kulturellen Angebots.
Mühldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einem freundlichen Umfeld.
Ja, Mühldorf hat zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Gastronomieangebote, die leicht erreichbar sind.
Mühldorf verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühldorf:
Mühldorf in Oberösterreich bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, einer aktiven Gemeinschaft und modernem Lebensstil. Die Vielzahl der Wohngegenden, angefangen von der pulsierenden Altstadt bis hin zu den ruhigen Stadtteilen, ermöglicht es, die perfekte Wohnumgebung entsprechend den individuellen Bedürfnissen auszuwählen. Mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist Mühldorf eine attraktive Immobilie für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.