Berg, ein ruhiger Ortsteil von Kasten bei Böheimkirchen, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahen Lebensstil, bester Anbindung an die Stadt und kulturellen Highlights. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Wir stellen die attraktivsten Wohnlagen in dieser charmanten Gemeinde vor, die sich durch hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Immobilienangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kasten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sehr gut geeignet für Familien und Singles.
Merkmale von Zentrum Kasten
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, kulinarische Erlebnisse in Restaurants
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn nach Wien in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen für alle Altersgruppen
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kasten
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kasten
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Wandermöglichkeiten, lokale Landwirtschaft, traditionelle Feste
* Verkehr: Busanbindung nach Böheimkirchen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten vor Ort
* Umwelt: Ländlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kastnerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet in der Natur, umgeben von Wäldern. Perfekt für Ruhe suchende Menschen.
Merkmale von Kastnerwald
* Kultur: Naturschutzgebiete, viel Freizeitgestaltung im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Keine direkten Nahversorger, jedoch in der Nähe vom Zentrum
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kastnerwald
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kastnerwald
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Neudörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit moderner Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Merkmale von Neudörfl
* Kultur: Sport- und Freizeitangebote, regelmäßige Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Buslinien nach Böheimkirchen, S-Bahnverbindung nicht weit entfernt
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neudörfl
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudörfl
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlich geprägtes Wohngebiet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Geeignet für Familien und Senioren.
Merkmale von Feldfeld
* Kultur: Traditionelle Gebräuche, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Busverbindungen nach Kasten, teilweise gute Fußwege
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Feldfeld
Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser, sanierte Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Berg, ideal für Naturliebhaber und die, die weit weg vom Stadtleben wohnen möchten.
Merkmale von Graben
* Kultur: Erholung im Freien, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel eingeschränkt, Auto sehr empfehlenswert
* Dienstleistungen: Keine großen Geschäfte, jedoch gute Anbindungen in zentrale Gebiete
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Graben
Einfamilienhäuser, großflächige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Graben
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Berg, Kasten bei Böheimkirchen:
Das Zentrum Kasten und Hinterberg bieten Schulen, Spielplätze und eine gute Gemeinschaft.
Kastnerwald und Graben bieten eine ruhige, naturnahe Lebensweise.
Die S-Bahn von Böheimkirchen aus ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien in etwa 30-40 Minuten.
In Berg findet man eine Vielzahl von Immobilien: von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
Ja, Berg angeboten viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für lokale Feste in den Dörfern.
Die Immobilienpreise steigen moderat, da die Gegend zunehmend als Wohnort für Familien und Pendler geschätzt wird.
Ja, die Schulen in Kasten haben gute Bewertungen und bieten ein breites Bildungsangebot.
Berg gilt als sehr sicher mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es ideal für Familien macht.
Im Zentrum von Kasten gibt es Nahversorger und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, in Berg gibt es zahlreiche Angebote für den Kauf von Einfamilienhäusern und Grundstücken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Berg, Kasten bei Böheimkirchen:
Berg, Kasten bei Böheimkirchen, bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die verschiedenen Wohngegenden haben jeweils ihren eigenen Charakter, von lebendigen Gemeinschaften im Zentrum bis hin zu ruhigen Gebieten am Rande der Natur. Mit einer guten Anbindung an Wien, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer vielfältigen Immobilienauswahl ist Berg ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab, sei es für eine ruhige Lebensweise, eine gut angebundene Lage oder einen lebhaften Dorfalltag.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.