Pettenau, ein kleiner, attraktiver Ort in Kirchstetten, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Pettenau ein idealer Rückzugsort für Familien, Pendler und Naturfreunde. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Wien ist Pettenau eine empfehlenswerte Wohngegend. In diesem Artikel finden Sie die besten Wohnlagen, Informationen zur Infrastruktur, zu kulturellen Angeboten sowie zu den aktuellen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pettenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pettenau bietet eine attraktive Kombination aus Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, ideal für alle, die die Nähe zur Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Zentrum Pettenau
* Kultur: Gemeindeaktivitäten, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach St. Pölten und Wien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Ă„rzte, lokale Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pettenau
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pettenau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Landweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem ländlichen, gemütlichen Ambiente, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Landweg
* Kultur: Nähe zu Wander- und Radwegen, Natur und Feldern
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von StraĂźen und Autobahnen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Am Landweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Landweg
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pettenau Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit neuen Bauprojekten und einer guten Mischung aus modernen und traditionellen Häusern.
Merkmale von Pettenau Nord
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an Verkehrsachsen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Pettenau Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettenau Nord
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pettenau SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend gepaart mit ländlichem Flair. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die viel Platz und Natur wünschen.
Merkmale von Pettenau SĂĽd
* Kultur: Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit Gartenkultur
* Verkehr: Nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Autofahrerfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhige Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Pettenau Süd
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Mietwohnungen in Einfamilienhausanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettenau SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hohenruppersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil von Pettenau, ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Merkmale von Hohenruppersdorf
* Kultur: Naturnah mit Zugang zu Feldern und Wäldern, traditioneller Dorfcharakter
* Verkehr: Wenige Minuten von Pettenau, somit auch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Dienstleistungen im Ort
* Umwelt: Ländlich, ruhig und charmant
Wohnmöglichkeiten in Hohenruppersdorf
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenruppersdorf
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kirchstetten West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe Pettenau gelegen, bietet diese Gegend ruhiges Wohnen mit einer starken Gemeinschaft und guter Infrastruktur.
Merkmale von Kirchstetten West
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Feste und angenehme Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die B219 und weitere Verkehrswege, Bushaltestellen fußläufig
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorgung, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kirchstetten West
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchstetten West
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pettenau:
Das Zentrum Pettenau und Pettenau Süd sind besonders familienfreundlich und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Im Zentrum von Pettenau gibt es einen Supermarkt und diverse lokale Geschäfte.
Ja, in Pettenau gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung bieten.
Pettenau hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere nach St. Pölten und Wien.
Pettenau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Pettenau ist allgemein eine sehr sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt eine Vielzahl an Mietwohnungen und Häusern in verschiedenen Preiskategorien.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wiesen und Waldgebiete aus, die viele Freizeitmöglichkeiten bieten.
Ja, im Zentrum von Pettenau finden regelmäßig lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pettenau:
Pettenau, Kirchstetten, ist ein idyllischer Ort, der eine attraktive Wohnqualität in ländlicher Umgebung bietet. Mit abwechslungsreichen Wohngegenden, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und guten Anbindungen an die Städte St. Pölten und Wien, ist Pettenau besonders für Familien und Pendler geeignet. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme, sei es das belebte Zentrum, die ruhigen Lagen am Landweg oder die naturnahen Gebiete. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – die Mischung aus Dorfliebe und Zugang zur städtischen Infrastruktur macht Pettenau zu einem besonderen Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.