Eibesthal, eine charmante Gemeinde im Bezirk Mistelbach, liegt im malerischen Weinviertel, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine familiäre Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Städte in der Umgebung. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Eibesthal, ihre Besonderheiten in Bezug auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eibesthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit lokalem Flair, Geschäften und Gastronomie. Ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben wollen.
Merkmale von Zentrum Eibesthal
* Kultur: Lokale Feste, Gastronomie, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Mistelbach und Wien
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Restaurants, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eibesthal
Stadtwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eibesthal
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl und viel grĂĽnem Raum. Optimal fĂĽr Familien.
Merkmale von Weinviertel Siedlung
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, Weinfeste
* Verkehr: Einfache Anbindung durch den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel Siedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel Siedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Am Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage am Hang mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Am Schafberg
* Kultur: Weinkultur, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, Busverbindungen bestehen
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, kleine Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Schafberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schafberg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Eibesthal Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neubaugebiet mit modernen Wohnprojekten und idealer Verkehrsanbindung. Besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv.
Merkmale von Eibesthal Nord
* Kultur: Moderne Architektur, geplante Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung zur S-Bahn und BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Eibesthal Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibesthal Nord
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Eibesthaler Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Eibesthaler Wald
* Kultur: Wald- und Wanderkultur, Ausflugsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Gaststätten, Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnis
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Eibesthaler Wald
Bungalows, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibesthaler Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HofbauerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Seitenstraße mit familiärer Atmosphäre. Direkt in der Nähe von Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von HofbauerstraĂźe
* Kultur: Familiäre Nachbarschaftsaktivitäten, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hofbauerstraße
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HofbauerstraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eibesthal:
Eibesthal bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die Städte Mistelbach und Wien.
Die Weinviertel Siedlung und die Hofbauerstraße sind bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Im Zentrum Eibesthal und in der Weinviertel Siedlung sind die Preise vergleichsweise moderat, insbesondere fĂĽr junge Familien.
Eibesthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer kurzen Anfahrt zur S-Bahn.
Ja, im Zentrum befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Eibesthal bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, liegen aber in der Regel zwischen € 8 und € 14 pro Quadratmeter.
Ja, Eibesthal hat eine Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe, die eine gute Ausbildung bieten.
Eibesthal bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, von alten Stadthäusern bis hin zu modernen Neubauten.
Ja, Eibesthal veranstaltet zahlreiche lokale Feste und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben fördern und die Kultur der Region zeigen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eibesthal:
Eibesthal ist eine attraktive Wohngegend im Weinviertel mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf etwas - von familienfreundlichen Vierteln bis hin zu ruhigen Natursohlen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und der Möglichkeit, die Natur zu genießen, ist Eibesthal ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Egal ob für Familien, Paare oder Singles, Eibesthal hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.