Baureith, ein malerisches Dorf im Herzen von Aigen-Schlägl, ist bekannt für seine naturnahe Lage, traditionelle Architektur und die umfassende Gemeinschaftskultur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer hohen Lebensqualität. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Baureith vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baureith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Herz von Baureith mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Baureith
* Kultur: Lokale Feste, die traditionelle Kunstszene und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen und Nähe zur B37.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Bank, diverse Dienstleister.
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baureith
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, sanierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baureith
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfblick
* Kultur: Wander- und Radwege, Dorffeste, aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gute Erreichbarkeit der Hauptstraße.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien.
Wohnmöglichkeiten in Dorfblick
Einfamilienhäuser, Bungalows, größere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfblick
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernem Flair und großzügigen Grundstücken.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Nahegelegene Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Kurze Wege zu den Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte in erreichbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Neubauten, energieeffiziente Häuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rand eines großen Waldes, ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, der Wald als Erholungsort.
* Verkehr: Weniger Verkehrsaufkommen, ideal für Radfahrer und Wanderer.
* Dienstleistungen: Ruhige Lage mit gelegentlichen Nahversorgern.
* Umwelt: Naturverbunden und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Holzhäuser, traditionelle Bauweisen, Grundstücke mit viel Grün.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein freundliches Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Merkmale von Sonnenstraße
* Kultur: Gemeinsame Feste und Aktivitäten im Quartier.
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Feuerwehr, Lebensmittelgeschäfte.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Sonnenstraße
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenstraße
* Kauf: € 2550 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lodenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Stadtrand mit einem hohen Freizeitwert.
Merkmale von Lodenstraße
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Nähe zu Sportvereinen.
* Verkehr: Landstraßenverbindungen, ruhige Nebenstraßen.
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Lodenstraße
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lodenstraße
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baureith:
Die Gebiete Dorfblick und Hügelweg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Waldesrand bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Ruhe und Natur.
Das Zentrum Baureith und die Lodenstraße haben vergleichsweise günstigere Preise.
Ja, insbesondere im Gebiet Hügelweg sind zahlreiche Neubauprojekte vorhanden.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Baureith hat gute Busverbindungen und ist gut an die B37 angeschlossen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine.
Die Wohnqualität ist sehr hoch, mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft.
In den meisten Wohngebieten sind Haustiere erlaubt, es empfiehlt sich jedoch, die spezifischen Regelungen zu beachten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Zentrum und in den nahegelegenen Gebieten gegeben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baureith:
Baureith, als Teil von Aigen-Schlägl, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Mit einer vielfältigen Auswahl an Wohngegenden, von dem lebhaften Zentrum bis zu ruhigen Stadtteilen wie Waldesrand und Dorfblick, ist für verschiedene Lebensstile etwas dabei. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten machen Baureith zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Rentner. Wer in Baureith lebt, profitiert von der ruhigen Atmosphäre und dem Zusammenhalt der Gemeinschaft, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zur Verfügung stehen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.