Zedras, ein malerischer Ortsteil von Ludmannsdorf in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und einer engen Gemeinschaft. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, was die Region ideal für Naturliebhaber und Familien macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zedras vorgestellt, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zedras
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Zedras mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und einer engen Dorfgemeinschaft. Ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Zedras
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zedras
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zedras
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Zedras Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Zedras, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von viel Grün und Natur.
Merkmale von Zedras Nord
* Kultur: Naturerlebnisse, Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Zufahrt über Landstraßen, Busverbindungen nach Ludmannsdorf
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zedras Nord
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zedras Nord
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hüttenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Merkmale von Hüttenberg
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Handwerksbetriebe, flexible Arbeitsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberg
Villen, rustikale Bauernhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüttenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet nahe den Weinbergen, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist bei Familien sehr geschätzt.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinfeste, aktive Dorfgemeinschaft, kulturelle Events
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Radwege in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Gastronomie
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße in Zedras, ideal für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus
* Verkehr: ÖV-Anbindungen ins Zentrum, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgungsstellen, Spielplätze, Parks
* Umwelt: Leidenschaftlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: € 2100 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick und viel Natur. Ideal für Wohlhabende, die Ruhe und Eleganz suchen.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, Wellnessmöglichkeiten, gehobene Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Luxuriöse Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zedras:
Zentrum Zedras und Zedras Nord bieten ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Hüttenberg und Sonnberg sind sehr ruhige Wohngebiete, umgeben von Natur.
Hüttenberg und Weinbergstraße bieten direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Das Zentrum Zedras und die Lindenstraße bieten vergleichsweise günstige Immobilien.
In Zedras Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Standards.
Zedras ist gut an die umliegenden Städte durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Zedras hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und Naturnähe.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zedras:
Zedras in Ludmannsdorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, Gemeinschaftsgefühl und naturnaher Lebensqualität. Von den familienfreundlichen Wohngebieten im Zentrum bis zu den exklusiven Lagen wie Sonnberg, hat jede Gegend ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur ist Zedras eine wunderbare Wahl sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber. Die Auswahl hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob man das pulsierende Dorfleben oder die Ruhe am Rand des Ortes sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.