Altwaidhofen, ein charmantes Städtchen im Waldviertel, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle, historischer Architektur und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Stadt ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Altwaidhofen, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Altwaidhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Merkmale von Zentrum Altwaidhofen
* Kultur: Historische Altstadt, das Stadtmuseum, regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Hauptstraße für Autofahrer
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und urban, ideal fĂĽr Stadtliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Altwaidhofen
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen und kleine Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Altwaidhofen
* Kauf: € 1500 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Stadtrand, umgeben von Wäldern und Wiesen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Naherholung im Grünen, Waldwanderungen, Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das Zentrum, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 1000 – 2000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Altwaidhofen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend für Pendler mit guter Verkehrsanbindung nach Wien. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Altwaidhofen-Ost
* Kultur: Moderner Lebensstil mit vielen Freizeitangeboten, Sportvereinen
* Verkehr: Nahverkehrsanbindungen, schnelle Erreichbarkeit der HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Belebt und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Altwaidhofen-Ost
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altwaidhofen-Ost
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wilhelmsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil mit einer starken Gemeinschaft. Besonders geeignet für Familien.
Merkmale von Wilhelmsdorf
* Kultur: Dörfliches Leben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, Nähe zur Landesstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsdorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsdorf
* Kauf: € 1200 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. Beliebt bei jungen Familien und Singles.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Mietwohnungen, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pernersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleinerer, beschaulicher Ort in der Nähe von Altwaidhofen, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Pernersdorf
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfohlen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ă–rtlicher Nahversorger, ruhige Umgebung
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Pernersdorf
Bauernhäuser, große Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pernersdorf
* Kauf: € 900 – 1500/m²
* Miete: € 4 – 6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Altwaidhofen:
Grünland und Wilhelmsdorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Pernersdorf und Wilhelmsdorf bieten ruhige, naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Altwaidhofen-Ost hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien.
Ja, insbesondere im GrĂĽnland und in der Gartenstadt gibt es zahlreiche Freizeitangebote.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 900 und € 3500 pro Quadratmeter.
Die Gartenstadt bietet viele Möglichkeiten für Sport und Aktivitäten im Freien.
Ja, Altwaidhofen hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, besonders in der Altwaidhofen-Ost gibt es regelmäßig Neubauprojekte.
Die Stadt hat eine gute Anbindung durch Busse und StraĂźenverbindungen sowie gute Radwege.
Das Zentrum Altwaidhofen bietet die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Altwaidhofen:
Altwaidhofen kombiniert ländliche Schönheit mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer soliden Infrastruktur. Ob im geschäftigen Stadtzentrum, in den ruhigen Wohngegenden oder am Stadtrand – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die Anbindung an Wien und die Natur in unmittelbarer Nähe machen Altwaidhofen zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung für den richtigen Stadtteil hängt von den persönlichen Lebensumständen und Vorlieben ab, ob man Natur, Ruhe, Urbanität oder Familienangebote sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.