Straß, ein idyllisches Dorf in der Nähe von St. Leonhard am Forst, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und ruhigem Wohnumfeld. Umgeben von malerischen Landschaften und einer starken Gemeinschaft ist dieser Ort ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Straß vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Straß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Straß bietet eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Straß
* Kultur: Lokalgeschäfte, regelmäßige Veranstaltungen, dörflicher Charme
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen, Spielplatz
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Straß
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Straß
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Straß bei St. Leonhard
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rande des Dorfes, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Straß bei St. Leonhard
* Kultur: Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Kindergarten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Straß bei St. Leonhard
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Straß bei St. Leonhard
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersicher Stadtteil umgeben von Wiesen und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Wander- und Radwege in der Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage im Dorf mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Leben in der Gemeinschaft, regelmäßige Feste, Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute Zugänglichkeit zu Buslinien, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule
* Umwelt: Dörflich und engagiert
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend direkt am Wald, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an Landstraßen
* Dienstleistungen: Naherholungsgebiete, lokale Winzer, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, familiär, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Landhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Ehemalige Mühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historische Gegend mit Potenzial für liebevoll renovierte Häuser und charmanten Nebengebäuden.
Merkmale von Ehemalige Mühle
* Kultur: Historische Bedeutung, gemeinschaftliche Projekte, Handwerk
* Verkehr: Gut erreichbar, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Geschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Authentisch und charmant
Wohnmöglichkeiten in Ehemalige Mühle
Stilvolle Altbauwohnungen, sanierte Mühlen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ehemalige Mühle
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Straß:
Der Stadtteil Straß bei St. Leonhard bietet viele Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Am Waldrand und in Schönau sind ruhige Gegenden, die von der Natur umgeben sind.
Das Zentrum Straß bietet gute Anbindungen an den Nahverkehr und ist daher für Pendler geeignet.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Straß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die meisten Wohngebiete, wie Am Waldrand und Schönau, bieten direkten Zugang zur Natur und sind ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Neu gebaute Immobilien sind vor allem im Stadtteil Straß bei St. Leonhard und in den Wohngebieten rund um Zentrum Straß zu finden.
In Straß gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Straß gilt als sicherer Wohnort mit einer starken Gemeinschaft und niedrigem Kriminalitätsniveau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Straß:
Straß bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und moderner Annehmlichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von familienfreundlichen Straßen im Dorfzentrum bis hin zu ruhigen, naturnahen Lagen am Waldrand, haben für jeden etwas zu bieten. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, einer engagierten Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Straß eine attraktive Option für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die Entscheidung für den idealen Wohnort hängt von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es Familie, Naturverbundenheit oder die Nähe zu Dienstleistungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.