Unterburg, Teil der Gemeinde Kals am Großglockner, ist ein malerisches Dorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von beeindruckender Berglandschaft bietet dieser Ort nicht nur eine atemberaubende Natur, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Bergsportenthusiasten ist Unterburg ein idealer Wohnort. Diese Übersicht zeigt die attraktivsten Wohnlagen in Unterburg, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Unterburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unterburg, mit Blick auf die majestätischen Berge, umfasst charmante Restaurants und Geschäfte. Ideale Lage für jene, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Unterburg
* Kultur: Traditionelle Tiroler Kultur, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu anderen Orten, ideal für Wanderer
* Dienstleistungen: Supermarkt, kleine Geschäfte, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig, traditionell und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Unterburg
Gemütliche Appartements, traditionelle Chalets, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Unterburg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kals am Großglockner - Oberburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit hervorragendem Blick auf den Großglockner. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kals am Großglockner - Oberburg
* Kultur: Ungestörte Wanderwege, Nähe zu Skigebieten und Freizeitangeboten
* Verkehr: Busverbindungen zu den Bergbahnen, gute Zufahrt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kals am Großglockner - Oberburg
Familienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kals am Großglockner - Oberburg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Amlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses kleine Dorf nahe Unterburg bietet eine ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Natur.
Merkmale von Amlach
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, traditionelle tiroler Architektur
* Verkehr: Busverbindungen nach Lienz und zu den Bergbahnen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Amlach
Einfamilienhäuser, Renovierungsbedürftige Objekte, kleinere Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Amlach
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Längefeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Gegend in der Nähe von Unterburg, beliebt bei Naturliebhabern und Bergsportlern.
Merkmale von Längefeld
* Kultur: Zugang zu weitläufigen Wander- und Radwegen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Betriebe und Handwerkskunst
* Umwelt: Ruhig, naturnah und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Längefeld
Chalets, landwirtschaftliche Betriebe umgenutzte Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Längefeld
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Trockau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiger Ort, der vor allem für die Erholung und den Rückzug aus dem hektischen Alltag geeignet ist.
Merkmale von Trockau
* Kultur: Die ländliche Gemeinschaft wird durch Feste und Traditionen stark geprägt
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, eigene Mobilität empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Restaurants und lokale Erzeugnisse
* Umwelt: Ländlich und ungestört
Wohnmöglichkeiten in Trockau
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Trockau
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sparbichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ort mit direktem Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Sportler und Naturfreunde.
Merkmale von Sparbichl
* Kultur: Vielfältige Outdoor-Aktivitäten, Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sparbichl
Moderne Wohnanlagen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sparbichl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterburg:
Das Zentrum von Unterburg und Kals am Großglockner - Oberburg bieten tolle Möglichkeiten für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In Lage wie Trockau und Längefeld gibt es besonders ruhige Wohngegenden umgeben von Natur.
Längefeld und Sparbichl sind ideal gelegen für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler.
In der Gegend von Kals am Großglockner - Oberburg und Sparbichl entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 5000 pro Quadratmeter.
Unterburg bietet gute Busverbindungen zu anderen Orten, dennoch empfiehlt sich ein eigenes Auto für viele Wohnlagen.
In Längefeld und rund um den Großglockner gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwege.
Die dörfliche Gemeinschaft ist aktiv, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und traditionellem Brauchtum.
Viele Wohnungen in Unterburg sind familienfreundlich, mit ausreichendem Platz für Kinder und nahegelegenem Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Unterburg bietet traditionelles Tiroler Brauchtum, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterburg:
Unterburg ist ein besonders attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Bergsportenthusiasten. Die Region bietet eine Vielzahl an gelegenen Wohngegenden, die von der zentralen Lage bis hin zu idyllischen Randgebieten reichen. Die Kombination aus schöner Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und reicher Kultur machen Unterburg zu einem idealen Ort zum Leben. Es ist wichtig, bei der Wahl der idealen Wohnlage die persönlichen Bedürfnisse zu berücksichtigen, sei es bezüglich der Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten oder Konkurrenz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.