Brandstatt bei Oed, eine charmante Gemeinde im niederösterreichischen Land, bietet eine idyllische Lebensweise verbunden mit der Schönheit der Natur und der ländlichen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen von Brandstatt bei Oed vorgestellt, die sowohl Lebensqualität als auch gute Infrastruktur bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brandstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaft. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Brandstatt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Gemeindefeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brandstatt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brandstatt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oehlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Ortes mit viel Natur und Grünflächen. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Oehlberg
* Kultur: Naturaub, Sportmöglichkeiten im Freien, Community-Aktivitäten
* Verkehr: Ländliche Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oehlberg
Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau von Familienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oehlberg
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Haselweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Häusern und guter Infrastruktur. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Haselweg
* Kultur: Moderne Lebensstile, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an nahgelegene Städte und Autobahn
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitanlagen
* Umwelt: Modern und attraktiv
Wohnmöglichkeiten in Haselweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haselweg
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung mit viel Wald und Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturlandschaften, Wander- und Radwege
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, vereinzelte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Landwirtschaft, kleine Märkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Häuser mit Garten, kleine Landsitze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Nebenstraße, ideal für Familien mit Kindern. Feste und Nachbarschaftsaktivitäten stärken die Gemeinschaft.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźen, nahegelegene Haltestellen
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Familienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der schönsten Wohngegenden mit Panoramablick. Beliebt bei naturverbundenen Menschen.
Merkmale von Eichberg
* Kultur: Weitläufige Natur, Möglichkeit für sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Regionales Angebot, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig, weiträumig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eichberg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brandstatt bei Oed:
Die Gebiete um das Zentrum Brandstatt und die Hintere Gasse bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Oehlberg und das Waldviertel sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur und geringerem Verkehr.
Die moderne Haselweg-Siedlung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Die ländlicheren Gebiete wie das Waldviertel bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Das Zentrum Brandstatt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und gastronomischen Angeboten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilien.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt durch eine freundliche Gemeinschaft, schöne Natur und eine gute Grundversorgung.
Ja, die Region bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Die Verkehrsanbindung ist überwiegend gut, mit Busverbindungen zu den umliegenden Städten und direkter Erreichbarkeit der Autobahn.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kitas in der Umgebung, vor allem im Zentrum und in den familienfreundlichen Gegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brandstatt bei Oed:
Brandstatt bei Oed bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Vielfalt an Wohngegenden, von familienfreundlichen Straßen bis hin zu ruhigen Naturoasen, macht die Region für verschiedene Interessengruppen attraktiv. Die gute Anbindung an städtische Zentren, gepaart mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer umfassenden Infrastruktur, bieten eine hohe Lebensqualität. Die Wahl der idealen Wohngegend sollte auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt sein, egal ob kulturelle Aktivitäten, Naturnähe oder soziale Aspekte im Vordergrund stehen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.