Oberbruckendorf, ein malerisches Dorf im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Kärnten, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme, Naturnähe und gutem Wohnkomfort. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Landschaften. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberbruckendorf vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberbruckendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes bietet eine gute Infrastruktur und Wandelbarkeit, ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Oberbruckendorf
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, Traditionen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den Nachbardörfern
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte, Schulen, Sozialdienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberbruckendorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberbruckendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kappel am Krappfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbarter Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und günstige Wohnmöglichkeiten besticht.
Merkmale von Kappel am Krappfeld
* Kultur: Traditionelles Dorfbewusstsein, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kappel am Krappfeld
Neubauten, Reihenhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kappel am Krappfeld
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Berggebiet Oberbruckendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend zeichnet sich durch atemberaubende Ausblicke und Naturnähe aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Berggebiet Oberbruckendorf
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, regionale Naturerlebnisse
* Verkehr: Verkehrsanbindung ist eingeschränkt, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Selbstversorger in der Nähe, keine große Infrastruktur
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet Oberbruckendorf
Villen, moderne Holzchalets, Pionierhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet Oberbruckendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Kappel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, die die Chefs und Arbeitsplätze in größeren Städten erreichen möchten.
Merkmale von Umgebung Kappel
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, gelegentliche Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege
* Dienstleistungen: Restaurants, Catering, Fitnessstudios
* Umwelt: Aktiv und urban
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Kappel
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Kappel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Unterbruckendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Natur und Wälder, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Siedlung Unterbruckendorf
* Kultur: Familienorientiert mit vielen Freizeitangeboten
* Verkehr: Anbindungen zu Verkehrsnetzen, jedoch auf Privatverbindungen angewiesen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Unterbruckendorf
Reihenhäuser, moderne Apartments, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Unterbruckendorf
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Eggerdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit ländlichem Charakter und direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Eggerdorf
* Kultur: Dörfliches Ambiente, Traumlandschaften
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: GenĂĽgend natĂĽrliche Ressourcen und natĂĽrliche Lebensmittel
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eggerdorf
Bauernhöfe, traditionelle Häuser, Grundstücke fürs Eigenheim
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggerdorf
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberbruckendorf:
Das Zentrum Oberbruckendorf und die Siedlung Unterbruckendorf bieten eine hohe Familienfreundlichkeit mit Schulen und Spielplätzen.
Im Berggebiet Oberbruckendorf und in Eggerdorf kann man ruhig und naturnah leben.
Kappel am Krappfeld bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen € 1600 bis € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, in Gebieten wie Kappel am Krappfeld und der Umgebung Kappel gibt es neue Wohnprojekte.
Die Lebensqualität ist hoch, mit ruhigen Wohngegenden und naturnahen Erholungsgebieten.
Bedingt durch die naturnahe Lage und die steigende Nachfrage kann Oberbruckendorf ein attraktiver Ort fĂĽr Investitionen sein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, im Zentrum Oberbruckendorf gibt es Ă„rzte, Schulen und soziale Dienstleistungen.
Oberbruckendorf gilt als sichere Gemeinde mit geringer Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberbruckendorf:
Oberbruckendorf, Kappel am Krappfeld, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur mit einer funktionalen Infrastruktur verbindet. Von den lebendigen Gemeinschaften im Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohngegenden am Berg oder in Eggerdorf, die Auswahl ist vielfältig und richtet sich an verschiedene Lebensstile. Die Wohnqualität ist hoch, und die Region beheimatet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit ansteigenden Immobilienpreisen zeigt die Region ein starkes Wachstum, sodass Oberbruckendorf eine attraktive Option für Familien, Naturliebhaber und Investoren bleibt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.