Schmitzberg, ein idyllisches Dorf in Ampflwang im Hausruckwald, begeistert mit einer malerischen Landschaft, frischer Luft und einer starken Gemeinschaft. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schmitzberg mit einem Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schmitzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schmitzberg, ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten eines Dorfzentrums schätzen.
Merkmale von Zentrum Schmitzberg
* Kultur: Dorfplatz, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, lokale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schmitzberg
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schmitzberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Familienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernhofviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel, das ländliches Flair mit modernen Wohnkonzepten kombiniert.
Merkmale von Bauernhofviertel
* Kultur: Agrarische Tradition, Nähe zu Landwirtschaftsbetrieben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Hofläden, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofviertel
Bauernhäuser, Reihenhäuser, großzügige Alleinlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofviertel
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hacklberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit einer starken Gemeinschaft, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Hacklberg
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Bustickets zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: GemeindebĂĽro, Freizeiteinrichtungen, Kinderbetreuung
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Hacklberg
Einfamilienhäuser, Einliegerwohnungen, provisionsfreies Wohnen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hacklberg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und erholsamen Grünflächen.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sportplätze, Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte, direkte Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der grĂĽnsten Lagen in Schmitzberg, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Zugang zu Naturparks, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmitzberg:
Die Siedlung am Waldrand und der Wiesenweg bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Im Zentrum und am Wiesenweg gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Sportplätze und Wanderwege.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen ins Umland und einer direkten Anbindung an die HauptstraĂźe.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Ja, hauptsächlich in der Wiesenweg Umgebung gibt es moderne Neubauwohnungen.
Es gibt gute Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsversorgung bieten.
Die Siedlung am Waldrand und der Grüne Weg bieten Zugang zu schönen Wander- und Radwegen.
Ja, es gibt alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Das Hacklberg Viertel und der Grüne Weg sind für ihre ruhige Atmosphäre bekannt.
Das Zentrum Schmitzberg und das Bauernhofviertel bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmitzberg:
Schmitzberg bietet eine hervorragende Wohnqualität in einem naturnahen, familienfreundlichen Umfeld. Ob im Zentrum, in den ruhigen Wohnlagen oder in der Nähe des Waldes – jeder findet hier das passende Zuhause. Mit einer funktionalen Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte ist Schmitzberg eine zentrale Wohnregion in Oberösterreich. Die charmante Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Wahl der optimalen Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab – ob Sie den ländlichen Charme, folgende Erholungsmöglichkeiten oder die Annehmlichkeiten des Dorflebens suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.